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Asas de Butterfly

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04535-110

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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8

Vendidas (12 meses)

R$ 678.587

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
30/06/2026 AP 92 189 m² R$ 261.798
30/06/2026 VG T 15 73 m² R$ 326.901
26/01/2026 AP 131 189 m² R$ 1.630.000
26/01/2026 VG T 11 73 m² R$ 150.000
19/12/2025 AP 111 BL 1 -LESTE 189 m² R$ 1.560.000
19/12/2025 VG T 14 73 m² R$ 150.000
11/12/2025 AP 121 139 m² R$ 1.108.000
11/12/2025 VG D 2 49 m² R$ 242.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

164

Transações

168

Unidades (SQLs)

R$ 300.115

Valor médio

R$ 2.622/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

1996–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01616301732 R DR SODRE, 158 — AP 21 1.Compra e venda R$ 161 31/05/2006
01616301732 R DR SODRE, 158 — AP 21 1.Compra e venda R$ 307.320 30/05/2006
01616301759 R DR SODRE, 158 — AP 31 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 312.832 19/02/2010
01616301767 R DR SODRE, 158 — AP 32 1.Compra e venda R$ 330.000 04/04/2006
01616301775 R DR SODRE, 158 — AP 41 1.Compra e venda R$ 556.360 11/10/2011
01616301783 R DR SODRE, 158 — AP 42 1.Compra e venda R$ 298.369 26/10/2007
01616301783 R DR SODRE, 158 — AP 42 1.Compra e venda R$ 440.000 27/10/2009
01616301791 R DR SODRE, 158 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.225.000 20/12/2019
01616301821 R DR SODRE, 158 — AP 62 1.Compra e venda R$ 500.000 02/03/2012
01616301821 R DR SODRE, 158 — AP 62 1.Compra e venda R$ 1.238.400 24/11/2021
01616301831 R DR SODRE, 158 — AP 71 1.Compra e venda R$ 330.000 28/05/2008
01616301831 R DR SODRE, 158 — AP 71 1.Compra e venda R$ 1.604.630 12/08/2024
01616301880 R DR SODRE, 158 — AP 92 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica R$ 261.798 08/07/2024
01616301880 R DR SODRE, 158 — AP 92 1.Compra e venda R$ 261.798 30/06/2026
01616301899 R DR SODRE, 158 — AP 101 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 185.684 05/08/2008
01616301910 R DR SODRE, 158 — AP 111 BL 1 -LESTE 1.Compra e venda R$ 1.560.000 19/12/2025
01616301945 R DR SODRE, 158 — AP 122 1.Compra e venda R$ 118 07/12/2015
01616301945 R DR SODRE, 158 — AP 122 1.Compra e venda R$ 1.300.000 29/09/2023
01616301953 R DR SODRE, 158 — AP 131 1.Compra e venda R$ 188 27/07/2009
01616301953 R DR SODRE, 158 — AP 131 1.Compra e venda R$ 500.000 18/07/2014

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

168 SQLs · 98 com negociação · 70 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.163.0369-7 vg s 25 r doutor sodre, 158 vg s 25 — simples subsolo 2 com negociação 29/03/2019 R$ 44.469 1.compra e venda 25 m²
016.163.0370-0 vg s 26 r doutor sodre, 158 vg s 26 — simples subsolo 2 com negociação 29/03/2019 R$ 44.469 1.compra e venda 25 m²
016.163.0371-9 vg s 27 r dr sodre, 158 vg s 27 — simples subsolo 2 com negociação 18/07/2018 R$ 39.233 1.compra e venda 25 m²
016.163.0372-7 vg s 28 r dr sodre, 158 vg s 28 com negociação 27/05/2010 R$ 17.000 1.compra e venda 25 m²
016.163.0373-5 vg s 29 r dr sodre, 158 vg s 29 com negociação 11/10/2011 R$ 71.820 1.compra e venda 25 m²
016.163.0374-3 vg s 30 r dr sodre, 158 vg s 30 com negociação 11/10/2011 R$ 71.820 1.compra e venda 25 m²
016.163.0375-1 vg s 31 r dr sodre, 158 vg s 31 com negociação 11/04/2006 R$ 25.127 1.compra e venda 25 m²
016.163.0376-1 vg s 32 r dr sodre, 158 vg s 32 com negociação 11/04/2006 R$ 25.127 1.compra e venda 25 m²
016.163.0377-8 vg s 33 r dr sodre, 158 vg s 33 — simples subsolo 2 com negociação 29/07/2022 R$ 80.000 1.compra e venda 25 m²
016.163.0378-6 vg s 34 r dr sodre, 158 vg s 34 — simples subsolo 2 com negociação 29/07/2022 R$ 80.000 1.compra e venda 25 m²
016.163.0379-4 vg s 35 r doutor sodre, 158 vg s 35 — simples subsolo 2 com negociação 13/08/2018 R$ 100.000 1.compra e venda 25 m²
016.163.0380-8 vg s 36 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0381-6 vg s 37 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0382-4 vg s 38 r dr sodre, 158 vg s 38 — simples subsolo 2 com negociação 20/12/2019 R$ 75.000 1.compra e venda 25 m²
016.163.0383-2 vg s 39 r dr sodre, 158 vg s 39 — simples subsolo 2 com negociação 20/12/2019 R$ 75.000 1.compra e venda 25 m²
016.163.0384-0 vg s 40 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0385-9 vg s 41 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0386-7 vg d 1 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0387-5 vg d 2 r dr sodre, 158 vg d 2 — dupla subsolo 1 com negociação 11/12/2025 R$ 242.000 1.compra e venda 49 m²
016.163.0388-3 vg d 3 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.