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Asas de Butterfly

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04535-110

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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8

Vendidas (12 meses)

R$ 678.587

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
30/06/2026 AP 92 189 m² R$ 261.798
30/06/2026 VG T 15 73 m² R$ 326.901
26/01/2026 AP 131 189 m² R$ 1.630.000
26/01/2026 VG T 11 73 m² R$ 150.000
19/12/2025 AP 111 BL 1 -LESTE 189 m² R$ 1.560.000
19/12/2025 VG T 14 73 m² R$ 150.000
11/12/2025 AP 121 139 m² R$ 1.108.000
11/12/2025 VG D 2 49 m² R$ 242.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

164

Transações

168

Unidades (SQLs)

R$ 300.115

Valor médio

R$ 2.622/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

1996–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01616301732 R DR SODRE, 158 — AP 21 1.Compra e venda R$ 161 31/05/2006
01616301732 R DR SODRE, 158 — AP 21 1.Compra e venda R$ 307.320 30/05/2006
01616301759 R DR SODRE, 158 — AP 31 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 312.832 19/02/2010
01616301767 R DR SODRE, 158 — AP 32 1.Compra e venda R$ 330.000 04/04/2006
01616301775 R DR SODRE, 158 — AP 41 1.Compra e venda R$ 556.360 11/10/2011
01616301783 R DR SODRE, 158 — AP 42 1.Compra e venda R$ 298.369 26/10/2007
01616301783 R DR SODRE, 158 — AP 42 1.Compra e venda R$ 440.000 27/10/2009
01616301791 R DR SODRE, 158 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.225.000 20/12/2019
01616301821 R DR SODRE, 158 — AP 62 1.Compra e venda R$ 500.000 02/03/2012
01616301821 R DR SODRE, 158 — AP 62 1.Compra e venda R$ 1.238.400 24/11/2021
01616301831 R DR SODRE, 158 — AP 71 1.Compra e venda R$ 330.000 28/05/2008
01616301831 R DR SODRE, 158 — AP 71 1.Compra e venda R$ 1.604.630 12/08/2024
01616301880 R DR SODRE, 158 — AP 92 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica R$ 261.798 08/07/2024
01616301880 R DR SODRE, 158 — AP 92 1.Compra e venda R$ 261.798 30/06/2026
01616301899 R DR SODRE, 158 — AP 101 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 185.684 05/08/2008
01616301910 R DR SODRE, 158 — AP 111 BL 1 -LESTE 1.Compra e venda R$ 1.560.000 19/12/2025
01616301945 R DR SODRE, 158 — AP 122 1.Compra e venda R$ 118 07/12/2015
01616301945 R DR SODRE, 158 — AP 122 1.Compra e venda R$ 1.300.000 29/09/2023
01616301953 R DR SODRE, 158 — AP 131 1.Compra e venda R$ 188 27/07/2009
01616301953 R DR SODRE, 158 — AP 131 1.Compra e venda R$ 500.000 18/07/2014

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

168 SQLs · 98 com negociação · 70 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.163.0211-9 ap 33 r dr sodre, 158 ap 33 — bloco ii com negociação 29/07/2022 R$ 715.000 1.compra e venda 144 m²
016.163.0212-7 ap 41 r dr sodre, 158 ap 41 com negociação 01/10/2015 R$ 810.000 1.compra e venda 139 m²
016.163.0213-5 ap 42 oeste r dr sodre, 158 ap 42 oeste com negociação 11/04/2006 R$ 209.746 1.compra e venda 139 m²
016.163.0214-3 ap 43 r dr sodre, 158 ap 43 — bloco ii com negociação 17/06/2025 R$ 1.080.000 1.compra e venda 144 m²
016.163.0215-1 ap 51 r doutor sodre, 158 ap 51 — bloco ii com negociação 02/10/2020 R$ 1.170.000 1.compra e venda 139 m²
016.163.0216-1 ap 52 r dr sodre, 158 ap 52 — bloco ii com negociação 31/01/2020 R$ 880.000 1.compra e venda 139 m²
016.163.0217-8 ap 53 r doutor sodre, 158 ap 53 — bloco ii com negociação 05/02/2021 R$ 1.000.000 1.compra e venda 144 m²
016.163.0218-6 ap 61 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0219-4 ap 62 r dr sodre, 158 ap 62 com negociação 04/02/2011 R$ 301 1.compra e venda 139 m²
016.163.0220-8 ap 63 r dr sodre, 158 ap 63 com negociação 30/10/2009 R$ 198.617 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 144 m²
016.163.0221-6 ap 71 r dr sodre, 158 ap 71 — bloco ii com negociação 21/12/2022 R$ 397.454 15.permuta por escritura pública 139 m²
016.163.0222-4 ap 72 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0223-2 ap 73 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0224-0 ap 81 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0225-9 ap 82 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0226-7 ap 83 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0227-5 ap 91 r dr sodre, 158 ap 91 com negociação 13/09/2007 R$ 115.247 34.demais sentenças judiciais 139 m²
016.163.0228-3 ap 92 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
016.163.0229-1 ap 93 r dr sodre, 158 ap 93 — bloco ii com negociação 22/12/2025 R$ 75.622 12.dação em pagamento por escritura pública 144 m²
016.163.0230-5 ap 101 rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.