Asas de Butterfly
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 678.587
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP 92 | 189 m² | R$ 261.798 |
| 30/06/2026 | VG T 15 | 73 m² | R$ 326.901 |
| 26/01/2026 | AP 131 | 189 m² | R$ 1.630.000 |
| 26/01/2026 | VG T 11 | 73 m² | R$ 150.000 |
| 19/12/2025 | AP 111 BL 1 -LESTE | 189 m² | R$ 1.560.000 |
| 19/12/2025 | VG T 14 | 73 m² | R$ 150.000 |
| 11/12/2025 | AP 121 | 139 m² | R$ 1.108.000 |
| 11/12/2025 | VG D 2 | 49 m² | R$ 242.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
164
Transações
168
Unidades (SQLs)
R$ 300.115
Valor médio
R$ 2.622/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
1996–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616301880 | R DR SODRE, 158 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 261.798 | 30/06/2026 |
| 01616304200 | R DR SODRE, 158 — VG T 15 | 1.Compra e venda | R$ 326.901 | 30/06/2026 |
| 01616301953 | R DR SODRE, 158 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.630.000 | 26/01/2026 |
| 01616304162 | R DR SODRE, 158 — VG T 11 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 26/01/2026 |
| 01616302291 | R DR SODRE, 158 — AP 93 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 75.622 | 22/12/2025 |
| 01616301910 | R DR SODRE, 158 — AP 111 BL 1 -LESTE | 1.Compra e venda | R$ 1.560.000 | 19/12/2025 |
| 01616304197 | R DR SODRE, 158 — VG T 14 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 19/12/2025 |
| 01616302364 | R DR SODRE, 158 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.108.000 | 11/12/2025 |
| 01616303875 | R DR SODRE, 158 — VG D 2 | 1.Compra e venda | R$ 242.000 | 11/12/2025 |
| 01616302313 | R DR SODRE, 158 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 742.040 | 04/09/2025 |
| 01616303451 | R DR SODRE, 158 — VG S 1 | 1.Compra e venda | R$ 103.980 | 04/09/2025 |
| 01616303468 | R DR SODRE, 158 — VG S 2 | 1.Compra e venda | R$ 103.980 | 04/09/2025 |
| 01616302364 | R DR SODRE, 158 — AP 121 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 947.059 | 12/08/2025 |
| 01616303875 | R DR SODRE, 158 — VG D 2 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 184.558 | 12/08/2025 |
| 01616302143 | R DR SODRE, 158 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 17/06/2025 |
| 01616303514 | R DR SODRE, 158 — VG S 7 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 17/06/2025 |
| 01616303451 | R DR SODRE, 158 — VG S 1 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 124.724 | 15/05/2025 |
| 01616303468 | R DR SODRE, 158 — VG S 2 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 124.724 | 15/05/2025 |
| 01616301831 | R DR SODRE, 158 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.604.630 | 12/08/2024 |
| 01616304324 | R DR SODRE, 158 — VG T 27 | 1.Compra e venda | R$ 95.370 | 12/08/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
168 SQLs · 98 com negociação · 70 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.163.0389-1 | vg d 4 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0390-5 | vg d 5 | r dr sodre, 158 vg d 5 — dupla subsolo 1 | com negociação | 10/06/1996 | R$ 25.520 | 34.demais sentenças judiciais | 49 m² |
| 016.163.0391-3 | vg d 6 | r dr sodre, 158 vg d 6 | com negociação | 05/05/2011 | R$ 64.347 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 49 m² |
| 016.163.0392-1 | vg d 7 | r doutor sodre, 158 vg d 7 — dupla subsolo 1 | com negociação | 25/07/2019 | R$ 69.466 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0393-1 | vg d 8 | r dr sodre, 158 vg d 8 | com negociação | 29/08/2016 | R$ 19.751 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 49 m² |
| 016.163.0394-8 | vg d 9 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0395-6 | vg d 10 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0396-4 | vg d 11 | r dr sodre, 158 vg d 11 | com negociação | 18/11/2016 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0397-2 | vg d 12 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0398-0 | vg d 13 | r dr sodre, 158 vg d 13 — dupla subsolo 2 | com negociação | 31/01/2020 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0399-9 | vg d 14 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0400-6 | vg d 15 | r dr sodre, 158 vg d 15 — dupla subsolo 2 | com negociação | 02/10/2020 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0401-4 | vg d 16 | r dr sodre, 158 vg d 16 | com negociação | 13/09/2007 | R$ 34.103 | 34.demais sentenças judiciais | 49 m² |
| 016.163.0402-2 | vg d 17 | r dr sodre, 158 vg d 17 | com negociação | 17/12/2009 | R$ 36.149 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0403-0 | vg d 18 | r dr sodre, 158 vg d 18 | com negociação | 01/10/2015 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0404-9 | vg d 19 | r dr sodre, 158 vg d 19 | com negociação | 23/01/2009 | R$ 642 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0405-7 | vg d 20 | r dr sodre, 158 vg d 20 | com negociação | 23/04/2008 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 49 m² |
| 016.163.0406-5 | vg t 1 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0407-3 | vg t 2 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0408-1 | vg t 3 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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