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Parcel do Parque

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04030-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 413.788

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/12/2025 AP 11 6VG 794 m² R$ 783.000
19/12/2025 AP 11 6VG 794 m² R$ 44.576

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

14

Transações

8

Unidades (SQLs)

R$ 3.072.605

Valor médio

R$ 3.870/m²

Valor médio/m²

12/2025

Última venda

2007–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04124900317 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 11 6VG 1.Compra e venda R$ 783.000 19/12/2025
04124900317 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 11 6VG 1.Compra e venda R$ 44.576 19/12/2025
04124900325 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 31 6VG 1.Compra e venda R$ 11.100.000 24/06/2025
04124900317 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 11 6VG 15.Permuta por escritura pública R$ 3.169.929 06/05/2025
04124900325 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 31 6VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 3.000.000 05/11/2020
04124900333 AV QUARTO CENTENARIO, 1500 — AP 51 6VG 1.Compra e venda R$ 5.000.000 13/11/2019
04124900351 AV QUARTO CENTENARIO, 1500 — AP 91 6VG 1.Compra e venda R$ 4.550.000 22/10/2019
04124900325 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 31 6VG 1.Compra e venda R$ 4.850.000 25/07/2017
04124900325 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 31 6VG 1.Compra e venda R$ 2.400.000 28/12/2016
04124900325 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 31 6VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 2.159.361 17/11/2016
04124900341 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 71 6VG 1.Compra e venda R$ 2.600.000 20/05/2013
04124900351 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 91 6VG 1.Compra e venda R$ 200.000 16/03/2010
04124900325 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 31 6VG 1.Compra e venda R$ 1.439.600 27/08/2007
04124900333 AV IV CENTENARIO, 1500 — AP 51 6VG 1.Compra e venda R$ 1.720.000 01/06/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

8 SQLs · 5 com negociação · 3 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.249.0031-7 ap 11 6vg av iv centenario, 1500 ap 11 6vg — jd paulista com negociação 19/12/2025 R$ 44.576 1.compra e venda 794 m²
041.249.0032-5 ap 31 6vg av iv centenario, 1500 ap 31 6vg — jd paulista com negociação 24/06/2025 R$ 11.100.000 1.compra e venda 794 m²
041.249.0033-3 ap 51 6vg av quarto centenario, 1500 ap 51 6vg — jd paulista com negociação 13/11/2019 R$ 5.000.000 1.compra e venda 794 m²
041.249.0035-1 ap 91 6vg av quarto centenario, 1500 ap 91 6vg — jd paulista com negociação 22/10/2019 R$ 4.550.000 1.compra e venda 794 m²
041.249.0034-1 ap 71 6vg av iv centenario, 1500 ap 71 6vg com negociação 20/05/2013 R$ 2.600.000 1.compra e venda 794 m²
041.249.0030-9 — avenida quarto centenário, 1500 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.249.0036-8 ap 111 6vg avenida quarto centenário, 1500 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.249.0037-6 ap 131 6vg avenida quarto centenário, 1500 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.