You Ibirapuera
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.598.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AP 24 E 2VG | 194 m² | R$ 1.375.000 |
| 17/04/2026 | AP 13 E 2VG | 269 m² | R$ 1.880.000 |
| 18/03/2026 | AP 72 E 2VG | 194 m² | R$ 1.540.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
67
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 1.129.264
Valor médio
R$ 5.769/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04213907112 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 11 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 791.467 | 06/05/2020 |
| 04213907139 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 13 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.880.000 | 17/04/2026 |
| 04213907155 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 21 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 18/06/2020 |
| 04213907171 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 23 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 03/08/2016 |
| 04213907181 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 01/12/2023 |
| 04213907181 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.375.000 | 01/06/2026 |
| 04213907198 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 31 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 11/10/2023 |
| 04213907201 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 32 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 04/08/2017 |
| 04213907228 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 34 E 2VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.350.000 | 09/11/2018 |
| 04213907260 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 44 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 965.000 | 04/12/2017 |
| 04213907260 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 44 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.320.000 | 04/10/2024 |
| 04213907309 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 54 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 26/08/2016 |
| 04213907309 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 54 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.260.000 | 13/03/2025 |
| 04213907351 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 71 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 05/11/2018 |
| 04213907368 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 72 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.540.000 | 18/03/2026 |
| 04213907376 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 73 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 11/08/2020 |
| 04213907406 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 82 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 06/06/2025 |
| 04213907422 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 84 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.260.000 | 28/09/2018 |
| 04213907449 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 92 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 762.713 | 29/08/2016 |
| 04213907449 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 92 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 11/10/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 49 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.139.0769-4 | ap 153 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 153 e 2vg | com negociação | 09/12/2016 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0770-8 | ap 154 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 154 e 2vg — e 1dp | com negociação | 20/12/2024 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0771-6 | ap 161 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 161 e 2vg — e 1dp | com negociação | 23/01/2019 | R$ 756.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0772-4 | ap 162 e 2vg | avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.139.0773-2 | ap 163 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 163 e 2vg — e 1dp | com negociação | 06/06/2019 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0774-0 | ap 164 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 164 e 2vg — e 1dp | com negociação | 27/03/2024 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0775-9 | ap 171 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 171 e 2vg | com negociação | 02/12/2016 | R$ 1.300.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 194 m² |
| 042.139.0776-7 | ap 172 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 172 e 2vg — e 1dp | com negociação | 29/09/2020 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0777-5 | ap 173 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 173 e 2vg — e 1dp | com negociação | 12/09/2023 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0778-3 | ap 174 e 2vg | avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.139.0779-1 | ap 181 e 2vg | avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.139.0780-5 | ap 182 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 182 e 2vg — e 1dp | com negociação | 14/02/2024 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0781-3 | ap 183 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 183 e 2vg | com negociação | 16/11/2017 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0782-1 | ap 184 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 184 e 2vg — e 1dp | com negociação | 14/12/2021 | R$ 1.560.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0783-1 | ap 191 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 191 e 2vg — e 1dp | com negociação | 11/12/2023 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0784-8 | ap 192 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 192 e 2vg — vila clementino | com negociação | 23/12/2020 | R$ 1.265.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0785-6 | ap 193 e 2vg | avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.139.0786-4 | ap 194 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 194 e 2vg — e 1dp | com negociação | 15/07/2022 | R$ 1.630.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0787-2 | ap 201 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 201 e 2vg — e 1dp | com negociação | 10/12/2021 | R$ 270.000 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 194 m² |
| 042.139.0788-0 | ap 202 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 202 e 2vg — e 1dp | com negociação | 04/10/2021 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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