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Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04041-004

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.598.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP 24 E 2VG 194 m² R$ 1.375.000
17/04/2026 AP 13 E 2VG 269 m² R$ 1.880.000
18/03/2026 AP 72 E 2VG 194 m² R$ 1.540.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

67

Transações

82

Unidades (SQLs)

R$ 1.129.264

Valor médio

R$ 5.769/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04213907813 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 183 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.100.000 05/05/2016
04213907562 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 122 E 2VG 1.Compra e venda R$ 910.195 12/05/2016
04213907503 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 104 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.077.070 08/07/2016
04213907171 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 23 E 2VG 1.Compra e venda R$ 930.000 03/08/2016
04213907473 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 101 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907481 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 102 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907511 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 111 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907521 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 112 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907309 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 54 E 2VG 1.Compra e venda R$ 895.000 26/08/2016
04213907449 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 92 E 2VG 1.Compra e venda R$ 762.713 29/08/2016
04213907449 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 92 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.010.000 11/10/2016
04213907759 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 171 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.300.000 02/12/2016
04213907694 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 153 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 09/12/2016
04213907503 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 104 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 29/06/2017
04213907201 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 32 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 04/08/2017
04213907813 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 183 E 2VG 1.Compra e venda R$ 950.000 16/11/2017
04213907260 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 44 E 2VG 1.Compra e venda R$ 965.000 04/12/2017
04213907872 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 201 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.050.000 19/01/2018
04213907716 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 161 E 2VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.352.677 05/04/2018
04213907422 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 84 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.260.000 28/09/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

82 SQLs · 49 com negociação · 33 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.139.0018-5 — avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0710-4 — avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0711-2 ap 11 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 11 e 2vg — e 1dp com negociação 06/05/2020 R$ 791.467 1.compra e venda 239 m²
042.139.0712-0 ap 12 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0713-9 ap 13 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 13 e 2vg — e 1dp com negociação 17/04/2026 R$ 1.880.000 1.compra e venda 269 m²
042.139.0714-7 ap 14 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0715-5 ap 21 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 21 e 2vg — e 1dp com negociação 18/06/2020 R$ 1.000.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0716-3 ap 22 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0717-1 ap 23 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 23 e 2vg com negociação 03/08/2016 R$ 930.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0718-1 ap 24 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 24 e 2vg — e 1dp com negociação 01/06/2026 R$ 1.375.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0719-8 ap 31 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 31 e 2vg — vila clementino com negociação 11/10/2023 R$ 1.220.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0720-1 ap 32 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 32 e 2vg com negociação 04/08/2017 R$ 1.000.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0721-1 ap 33 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0722-8 ap 34 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 34 e 2vg — e 1dp com negociação 09/11/2018 R$ 1.350.000 15.permuta por escritura pública 194 m²
042.139.0723-6 ap 41 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0724-4 ap 42 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0725-2 ap 43 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0726-0 ap 44 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 44 e 2vg — e 1dp com negociação 04/10/2024 R$ 1.320.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0727-9 ap 51 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.139.0728-7 ap 52 e 2vg avenida onze de junho, 1266 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.