You Ibirapuera
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.598.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AP 24 E 2VG | 194 m² | R$ 1.375.000 |
| 17/04/2026 | AP 13 E 2VG | 269 m² | R$ 1.880.000 |
| 18/03/2026 | AP 72 E 2VG | 194 m² | R$ 1.540.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
67
Transações
82
Unidades (SQLs)
R$ 1.129.264
Valor médio
R$ 5.769/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04213907805 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 182 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 945.100 | 16/02/2023 |
| 04213907661 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 144 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 977.638 | 17/10/2022 |
| 04213907864 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.630.000 | 15/07/2022 |
| 04213907481 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 102 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 02/05/2022 |
| 04213907899 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 203 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 03/01/2022 |
| 04213907821 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 184 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.560.000 | 14/12/2021 |
| 04213907872 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 201 E 2VG | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 270.000 | 10/12/2021 |
| 04213907880 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 202 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 04/10/2021 |
| 04213907902 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 204 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.078.000 | 09/06/2021 |
| 04213907872 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 201 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 09/03/2021 |
| 04213907848 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 192 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.265.000 | 23/12/2020 |
| 04213907457 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 93 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.310.000 | 22/12/2020 |
| 04213907767 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 172 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 29/09/2020 |
| 04213907643 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 142 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.295.000 | 17/08/2020 |
| 04213907376 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 73 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 11/08/2020 |
| 04213907708 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 154 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 29/06/2020 |
| 04213907155 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 21 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 18/06/2020 |
| 04213907112 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 11 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 791.467 | 06/05/2020 |
| 04213907708 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 154 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 03/02/2020 |
| 04213907465 | AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 94 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 873.000 | 07/01/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
82 SQLs · 49 com negociação · 33 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.139.0713-9 | ap 13 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 13 e 2vg — e 1dp | com negociação | 17/04/2026 | R$ 1.880.000 | 1.compra e venda | 269 m² |
| 042.139.0786-4 | ap 194 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 194 e 2vg — e 1dp | com negociação | 15/07/2022 | R$ 1.630.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0770-8 | ap 154 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 154 e 2vg — e 1dp | com negociação | 20/12/2024 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0765-1 | ap 143 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 143 e 2vg — e 1dp | com negociação | 10/10/2025 | R$ 1.560.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0782-1 | ap 184 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 184 e 2vg — e 1dp | com negociação | 14/12/2021 | R$ 1.560.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0736-8 | ap 72 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 72 e 2vg — vila clementino | com negociação | 18/03/2026 | R$ 1.540.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0761-9 | ap 133 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 133 e 2vg — e 1dp | com negociação | 05/06/2025 | R$ 1.520.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0760-0 | ap 132 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 132 e 2vg — e 1dp | com negociação | 13/08/2024 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0789-9 | ap 203 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 203 e 2vg — e 1dp | com negociação | 21/05/2025 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0783-1 | ap 191 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 191 e 2vg — e 1dp | com negociação | 11/12/2023 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0774-0 | ap 164 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 164 e 2vg — e 1dp | com negociação | 27/03/2024 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0718-1 | ap 24 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 24 e 2vg — e 1dp | com negociação | 01/06/2026 | R$ 1.375.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0722-8 | ap 34 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 34 e 2vg — e 1dp | com negociação | 09/11/2018 | R$ 1.350.000 | 15.permuta por escritura pública | 194 m² |
| 042.139.0780-5 | ap 182 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 182 e 2vg — e 1dp | com negociação | 14/02/2024 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0726-0 | ap 44 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 44 e 2vg — e 1dp | com negociação | 04/10/2024 | R$ 1.320.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0745-7 | ap 93 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 93 e 2vg — e 1dp | com negociação | 22/12/2020 | R$ 1.310.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0753-8 | ap 113 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 113 e 2vg — e 1dp | com negociação | 03/01/2025 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0775-9 | ap 171 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 171 e 2vg | com negociação | 02/12/2016 | R$ 1.300.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 194 m² |
| 042.139.0788-0 | ap 202 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 202 e 2vg — e 1dp | com negociação | 04/10/2021 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 042.139.0764-3 | ap 142 e 2vg | av onze de junho, 1266 ap 142 e 2vg — e 1dp | com negociação | 17/08/2020 | R$ 1.295.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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