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Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04041-004

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.598.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP 24 E 2VG 194 m² R$ 1.375.000
17/04/2026 AP 13 E 2VG 269 m² R$ 1.880.000
18/03/2026 AP 72 E 2VG 194 m² R$ 1.540.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

67

Transações

82

Unidades (SQLs)

R$ 1.129.264

Valor médio

R$ 5.769/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04213907481 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 102 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907511 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 111 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907521 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 112 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907171 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 23 E 2VG 1.Compra e venda R$ 930.000 03/08/2016
04213907503 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 104 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.077.070 08/07/2016
04213907562 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 122 E 2VG 1.Compra e venda R$ 910.195 12/05/2016
04213907813 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 183 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.100.000 05/05/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

82 SQLs · 49 com negociação · 33 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.139.0718-1 ap 24 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 24 e 2vg — e 1dp com negociação 01/06/2026 R$ 1.375.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0713-9 ap 13 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 13 e 2vg — e 1dp com negociação 17/04/2026 R$ 1.880.000 1.compra e venda 269 m²
042.139.0736-8 ap 72 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 72 e 2vg — vila clementino com negociação 18/03/2026 R$ 1.540.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0765-1 ap 143 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 143 e 2vg — e 1dp com negociação 10/10/2025 R$ 1.560.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0740-6 ap 82 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 82 e 2vg — e 1dp com negociação 06/06/2025 R$ 500.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0761-9 ap 133 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 133 e 2vg — e 1dp com negociação 05/06/2025 R$ 1.520.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0789-9 ap 203 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 203 e 2vg — e 1dp com negociação 21/05/2025 R$ 1.500.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0730-9 ap 54 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 54 e 2vg — e 1dp com negociação 13/03/2025 R$ 1.260.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0753-8 ap 113 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 113 e 2vg — e 1dp com negociação 03/01/2025 R$ 1.300.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0770-8 ap 154 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 154 e 2vg — e 1dp com negociação 20/12/2024 R$ 1.600.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0726-0 ap 44 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 44 e 2vg — e 1dp com negociação 04/10/2024 R$ 1.320.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0760-0 ap 132 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 132 e 2vg — e 1dp com negociação 13/08/2024 R$ 1.500.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0774-0 ap 164 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 164 e 2vg — e 1dp com negociação 27/03/2024 R$ 1.380.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0780-5 ap 182 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 182 e 2vg — e 1dp com negociação 14/02/2024 R$ 1.350.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0783-1 ap 191 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 191 e 2vg — e 1dp com negociação 11/12/2023 R$ 1.420.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0754-6 ap 114 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 114 e 2vg — e 1dp com negociação 23/10/2023 R$ 1.250.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0719-8 ap 31 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 31 e 2vg — vila clementino com negociação 11/10/2023 R$ 1.220.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0777-5 ap 173 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 173 e 2vg — e 1dp com negociação 12/09/2023 R$ 1.100.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0766-1 ap 144 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 144 e 2vg — e 1dp com negociação 17/10/2022 R$ 977.638 1.compra e venda 194 m²
042.139.0786-4 ap 194 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 194 e 2vg — e 1dp com negociação 15/07/2022 R$ 1.630.000 1.compra e venda 194 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.