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Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04041-004

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.598.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
01/06/2026 AP 24 E 2VG 194 m² R$ 1.375.000
17/04/2026 AP 13 E 2VG 269 m² R$ 1.880.000
18/03/2026 AP 72 E 2VG 194 m² R$ 1.540.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

67

Transações

82

Unidades (SQLs)

R$ 1.129.264

Valor médio

R$ 5.769/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04213907481 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 102 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907511 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 111 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907521 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 112 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 737.500 15/08/2016
04213907171 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 23 E 2VG 1.Compra e venda R$ 930.000 03/08/2016
04213907503 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 104 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.077.070 08/07/2016
04213907562 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 122 E 2VG 1.Compra e venda R$ 910.195 12/05/2016
04213907813 AV ONZE DE JUNHO, 1266 — AP 183 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.100.000 05/05/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

82 SQLs · 49 com negociação · 33 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.139.0756-2 ap 122 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 122 e 2vg com negociação 12/05/2016 R$ 910.195 1.compra e venda 194 m²
042.139.0717-1 ap 23 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 23 e 2vg com negociação 03/08/2016 R$ 930.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0747-3 ap 101 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 101 e 2vg com negociação 15/08/2016 R$ 737.500 12.dação em pagamento por escritura pública 194 m²
042.139.0751-1 ap 111 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 111 e 2vg com negociação 15/08/2016 R$ 737.500 12.dação em pagamento por escritura pública 194 m²
042.139.0752-1 ap 112 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 112 e 2vg com negociação 15/08/2016 R$ 737.500 12.dação em pagamento por escritura pública 194 m²
042.139.0744-9 ap 92 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 92 e 2vg com negociação 11/10/2016 R$ 1.010.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0775-9 ap 171 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 171 e 2vg com negociação 02/12/2016 R$ 1.300.000 12.dação em pagamento por escritura pública 194 m²
042.139.0769-4 ap 153 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 153 e 2vg com negociação 09/12/2016 R$ 1.000.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0750-3 ap 104 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 104 e 2vg com negociação 29/06/2017 R$ 1.000.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0720-1 ap 32 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 32 e 2vg com negociação 04/08/2017 R$ 1.000.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0781-3 ap 183 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 183 e 2vg com negociação 16/11/2017 R$ 950.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0742-2 ap 84 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 84 e 2vg — e 1dp com negociação 28/09/2018 R$ 1.260.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0735-1 ap 71 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 71 e 2vg — e 1dp com negociação 05/11/2018 R$ 1.090.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0722-8 ap 34 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 34 e 2vg — e 1dp com negociação 09/11/2018 R$ 1.350.000 15.permuta por escritura pública 194 m²
042.139.0771-6 ap 161 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 161 e 2vg — e 1dp com negociação 23/01/2019 R$ 756.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0773-2 ap 163 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 163 e 2vg — e 1dp com negociação 06/06/2019 R$ 1.280.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0746-5 ap 94 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 94 e 2vg — e 1dp com negociação 07/01/2020 R$ 873.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0711-2 ap 11 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 11 e 2vg — e 1dp com negociação 06/05/2020 R$ 791.467 1.compra e venda 239 m²
042.139.0715-5 ap 21 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 21 e 2vg — e 1dp com negociação 18/06/2020 R$ 1.000.000 1.compra e venda 194 m²
042.139.0737-6 ap 73 e 2vg av onze de junho, 1266 ap 73 e 2vg — vila clementino com negociação 11/08/2020 R$ 1.170.000 1.compra e venda 194 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.