Advanced Moema
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
—
A partir de
0
Unidades
—
Área média
—
Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade6
Vendidas (12 meses)
R$ 1.096.929
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AP 82 E 2 VG | 222 m² | R$ 1.780.000 |
| 22/04/2026 | VAGA P 24 | 24 m² | R$ 130.000 |
| 23/03/2026 | VAGA G1 | 39 m² | R$ 150.000 |
| 23/03/2026 | AP 171 E 2 VG | 222 m² | R$ 1.760.000 |
| 12/03/2026 | AP 111 E 2 VG | 222 m² | R$ 2.350.000 |
| 11/11/2025 | AP 81 E 2 VG | 222 m² | R$ 411.571 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
97
Transações
49
Unidades (SQLs)
R$ 736.296
Valor médio
R$ 3.877/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2009–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04109409871 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 3 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 08/05/2015 |
| 04109409861 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 2 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 29/01/2013 |
| 04109409861 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 2 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 14/03/2013 |
| 04109409861 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 2 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 29/05/2015 |
| 04109409853 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M1 | 1.Compra e venda | R$ 24.250 | 09/05/2019 |
| 04109409845 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 | 1.Compra e venda | R$ 17.500 | 27/08/2009 |
| 04109409845 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 40.000 | 27/08/2009 |
| 04109409845 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 08/04/2014 |
| 04109409845 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 03/09/2021 |
| 04109409837 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 6 | 1.Compra e venda | R$ 4.200 | 24/10/2012 |
| 04109409837 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 6 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 25/10/2012 |
| 04109409837 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 6 | 1.Compra e venda | R$ 40.200 | 11/03/2022 |
| 04109409829 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 2 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 15/03/2010 |
| 04109409829 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 2 | 1.Compra e venda | R$ 46.667 | 01/10/2015 |
| 04109409810 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 | 1.Compra e venda | R$ 27.000 | 02/08/2012 |
| 04109409810 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 27.000 | 02/08/2012 |
| 04109409810 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 130.000 | 30/05/2025 |
| 04109409810 | R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 22/04/2026 |
| 04109409802 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 5 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 27.000 | 25/05/2009 |
| 04109409802 | R ARAGUARI, 536 — VAGA M 5 | 1.Compra e venda | R$ 27.000 | 25/05/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
49 SQLs · 42 com negociação · 7 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.094.0979-9 | vaga m 2 | r araguari, 536 vaga m 2 | com negociação | 19/05/2009 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 041.094.0980-2 | vaga m 5 | r araguari, 536 vaga m 5 — 3 subsolo cond edif | com negociação | 08/03/2021 | R$ 143.760 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 041.094.0981-0 | vaga p 24 | r araguari, 536 vaga p 24 — 3 subsolo cond edif | com negociação | 22/04/2026 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 041.094.0982-9 | vaga m 2 | r araguari, 536 vaga m 2 | com negociação | 01/10/2015 | R$ 46.667 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 041.094.0983-7 | vaga m 6 | r araguari, 536 vaga m 6 — 2 subsolo cond edif | com negociação | 11/03/2022 | R$ 40.200 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 041.094.0984-5 | vaga p 23 | r araguari, 536 vaga p 23 — 2 subsolo cond edif | com negociação | 03/09/2021 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 041.094.0985-3 | vaga m1 | r araguari, 536 vaga m1 — 1 subsolo cond edif | com negociação | 09/05/2019 | R$ 24.250 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 041.094.0986-1 | vaga m 2 | r araguari, 536 vaga m 2 | com negociação | 29/05/2015 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 041.094.0987-1 | vaga m 3 | r araguari, 536 vaga m 3 | com negociação | 08/05/2015 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
Prédios semelhantes
Auguste Rodin
Vila Uberabinha
1 unidade à venda · a partir de R$ 3.175.000
Condomínio Edifício Araguari 561
Vila Uberabinha
2 unidades à venda · a partir de R$ 4.099.000
Condomínio Edifício Moema Signature
Vila Uberabinha
1 unidade à venda · a partir de R$ 35.000.000
Edifício Gran Parc Vila Nova
Vila Uberabinha
1 unidade à venda · a partir de R$ 26.250.000