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Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-041

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.096.929

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/04/2026 AP 82 E 2 VG 222 m² R$ 1.780.000
22/04/2026 VAGA P 24 24 m² R$ 130.000
23/03/2026 VAGA G1 39 m² R$ 150.000
23/03/2026 AP 171 E 2 VG 222 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 111 E 2 VG 222 m² R$ 2.350.000
11/11/2025 AP 81 E 2 VG 222 m² R$ 411.571

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

97

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 736.296

Valor médio

R$ 3.877/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04109409403 R ARAGUARI, 536 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 322.525 12/04/2013
04109409403 R ARAGUARI, 536 — AP 11 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.520.000 15/09/2020
04109409446 R ARAGUARI, 536 — AP 31 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 377.000 15/03/2010
04109409446 R ARAGUARI, 536 — AP 31 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.403.333 01/10/2015
04109409462 R ARAGUARI, 536 — AP 41 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 349.400 22/10/2009
04109409462 R ARAGUARI, 536 — AP 41 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.280.000 11/10/2012
04109409462 R ARAGUARI, 536 — AP 41 E 2 VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.500.000 06/08/2019
04109409462 R ARAGUARI, 536 — AP 41 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 24/11/2020
04109409470 R ARAGUARI, 536 — AP 42 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 900.000 20/01/2015
04109409489 R ARAGUARI, 536 — AP 51 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 343.150 08/05/2015
04109409497 R ARAGUARI, 536 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.330.000 04/11/2015
04109409497 R ARAGUARI, 536 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.820.000 17/05/2021
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 300.000 27/08/2009
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 510.000 27/08/2009
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.400.000 08/04/2014
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 03/09/2021
04109409527 R ARAGUARI, 536 — AP 71 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 25/02/2021
04109409535 R ARAGUARI, 536 — AP 72 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 403.358 05/02/2009
04109409543 R ARAGUARI, 536 — AP 81 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 411.571 11/11/2025
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 420.000 20/02/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 42 com negociação · 7 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.094.0959-4 ap 102 e 2 vg r araguari, 536 ap 102 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 03/04/2024 R$ 2.030.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0960-8 ap 111 e 2 vg r araguari, 536 ap 111 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 12/03/2026 R$ 2.350.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0961-6 ap 112 e 2 vg r araguari, 536 ap 112 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/06/2026 R$ 419.000 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 222 m²
041.094.0962-4 ap 121 e 2 vg r araguari, 536 ap 121 e 2 v — e 1 dep cond edif com negociação 27/07/2020 R$ 1.720.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0963-2 ap 122 e 2 vg r araguari, 536 ap 122 e 2 v — e 1 dep cond edif com negociação 27/04/2020 R$ 1.480.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0964-0 ap 131 e 2 vg r araguari, 536 ap 131 e 2 v com negociação 07/10/2009 R$ 440.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0965-9 ap 132 e 2 vg r araguari, 536 ap 132 e 2 v com negociação 30/06/2014 R$ 852.344 1.compra e venda 222 m²
041.094.0966-7 ap 141 e 2 vg rua araguari, 536 — vila uberabinha (do prédio) sem negociação — — — —
041.094.0967-5 ap 142 e 2 vg r araguari, 536 ap 142 e 2 v com negociação 17/10/2011 R$ 372.480 1.compra e venda 222 m²
041.094.0968-3 ap 151 e 2 vg r araguari, 536 ap 151 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/12/2021 R$ 1.800.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0969-1 ap 152 e 2 vg r araguari, 536 ap 152 e 2 v com negociação 27/05/2010 R$ 495.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0970-5 ap 161 e 2 vg r araguari, 536 ap 161 e 2 v com negociação 29/05/2015 R$ 1.520.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0971-3 ap 162 e 2 vg r araguari, 536 ap 162 e 2 v com negociação 19/05/2009 R$ 500.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0972-1 ap 171 e 2 vg r araguari, 536 ap 171 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 23/03/2026 R$ 1.760.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0973-1 ap 172 e 2 vg r araguari, 536 ap 172 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 11/03/2022 R$ 790.600 1.compra e venda 222 m²
041.094.0974-8 ap 181 e 2 vg r araguari, 536 ap 181 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 29/09/2023 R$ 2.160.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0975-6 ap 182 e 2 vg r araguari, 536 ap 182 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/04/2024 R$ 1.990.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0976-4 ap 191 e 2 vg r araguari, 536 ap 191 e 2 v — e 1 dep cond edif com negociação 08/03/2021 R$ 1.676.240 1.compra e venda 222 m²
041.094.0977-2 ap 192 e 2 vg r araguari, 536 ap 192 e 2 v com negociação 13/02/2015 R$ 1.476.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0978-0 vaga g1 r araguari, 536 vaga g1 — 3 subsolo cond edif com negociação 23/03/2026 R$ 150.000 1.compra e venda 39 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.