Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Advanced Moema

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-041

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.096.929

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/04/2026 AP 82 E 2 VG 222 m² R$ 1.780.000
22/04/2026 VAGA P 24 24 m² R$ 130.000
23/03/2026 VAGA G1 39 m² R$ 150.000
23/03/2026 AP 171 E 2 VG 222 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 111 E 2 VG 222 m² R$ 2.350.000
11/11/2025 AP 81 E 2 VG 222 m² R$ 411.571

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

97

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 736.296

Valor médio

R$ 3.877/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04109409810 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 1.Compra e venda R$ 27.000 02/08/2012
04109409810 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 27.000 02/08/2012
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.193.000 16/07/2012
04109409756 R ARAGUARI, 536 — AP 182 E 2 V 1.Compra e venda R$ 386.060 16/01/2012
04109409561 R ARAGUARI, 536 — AP 91 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.130.000 15/12/2011
04109409675 R ARAGUARI, 536 — AP 142 E 2 V 1.Compra e venda R$ 372.480 17/10/2011
04109409772 R ARAGUARI, 536 — AP 192 E 2 V 1.Compra e venda R$ 925.000 30/09/2011
04109409594 R ARAGUARI, 536 — AP 102 E 2 V 1.Compra e venda R$ 950.000 02/09/2011
04109409780 R ARAGUARI, 536 — VAGA G1 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 45.000 26/08/2011
04109409721 R ARAGUARI, 536 — AP 171 E 2 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 410.000 26/08/2011
04109409721 R ARAGUARI, 536 — AP 171 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.000.000 26/08/2011
04109409780 R ARAGUARI, 536 — VAGA G1 1.Compra e venda R$ 70.000 26/08/2011
04109409772 R ARAGUARI, 536 — AP 192 E 2 V 1.Compra e venda R$ 536.825 25/08/2011
04109409691 R ARAGUARI, 536 — AP 152 E 2 V 1.Compra e venda R$ 495.000 27/05/2010
04109409446 R ARAGUARI, 536 — AP 31 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 377.000 15/03/2010
04109409829 R ARAGUARI, 536 — VAGA M 2 1.Compra e venda R$ 45.000 15/03/2010
04109409462 R ARAGUARI, 536 — AP 41 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 349.400 22/10/2009
04109409640 R ARAGUARI, 536 — AP 131 E 2 V 1.Compra e venda R$ 440.000 07/10/2009
04109409624 R ARAGUARI, 536 — AP 121 E 2 V 1.Compra e venda R$ 400.000 29/09/2009
04109409578 R ARAGUARI, 536 — AP 92 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 500.000 10/09/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 42 com negociação · 7 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.094.0940-3 ap 11 e 2 vg r araguari, 536 ap 11 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 15/09/2020 R$ 1.520.000 1.compra e venda 233 m²
041.094.0944-6 ap 31 e 2 vg r araguari, 536 ap 31 e 2 vg com negociação 01/10/2015 R$ 1.403.333 1.compra e venda 222 m²
041.094.0946-2 ap 41 e 2 vg r araguari, 536 ap 41 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 24/11/2020 R$ 1.600.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0947-0 ap 42 e 2 vg r araguari, 536 ap 42 e 2 vg com negociação 20/01/2015 R$ 900.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0948-9 ap 51 e 2 vg r araguari, 536 ap 51 e 2 vg com negociação 08/05/2015 R$ 343.150 1.compra e venda 222 m²
041.094.0949-7 ap 52 e 2 vg r araguari, 536 ap 52 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 17/05/2021 R$ 1.820.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0950-0 ap 61 e 2 vg r araguari, 536 ap 61 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 03/09/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0952-7 ap 71 e 2 vg r araguari, 536 ap 71 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 25/02/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0953-5 ap 72 e 2 vg r araguari, 536 ap 72 e 2 vg com negociação 05/02/2009 R$ 403.358 1.compra e venda 222 m²
041.094.0954-3 ap 81 e 2 vg r araguari, 536 ap 81 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 11/11/2025 R$ 411.571 1.compra e venda 222 m²
041.094.0955-1 ap 82 e 2 vg r araguari, 536 ap 82 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 22/04/2026 R$ 1.780.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0956-1 ap 91 e 2 vg r araguari, 536 ap 91 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 25/03/2022 R$ 1.578.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0957-8 ap 92 e 2 vg r araguari, 536 ap 92 e 2 vg com negociação 10/09/2009 R$ 500.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0958-6 ap 101 e 2 vg r araguari, 536 ap 101 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 07/01/2022 R$ 1.900.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0959-4 ap 102 e 2 vg r araguari, 536 ap 102 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 03/04/2024 R$ 2.030.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0960-8 ap 111 e 2 vg r araguari, 536 ap 111 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 12/03/2026 R$ 2.350.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0961-6 ap 112 e 2 vg r araguari, 536 ap 112 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/06/2026 R$ 419.000 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 222 m²
041.094.0962-4 ap 121 e 2 vg r araguari, 536 ap 121 e 2 v — e 1 dep cond edif com negociação 27/07/2020 R$ 1.720.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0963-2 ap 122 e 2 vg r araguari, 536 ap 122 e 2 v — e 1 dep cond edif com negociação 27/04/2020 R$ 1.480.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0964-0 ap 131 e 2 vg r araguari, 536 ap 131 e 2 v com negociação 07/10/2009 R$ 440.000 1.compra e venda 222 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.