Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Advanced Moema

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-041

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.096.929

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/04/2026 AP 82 E 2 VG 222 m² R$ 1.780.000
22/04/2026 VAGA P 24 24 m² R$ 130.000
23/03/2026 VAGA G1 39 m² R$ 150.000
23/03/2026 AP 171 E 2 VG 222 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 111 E 2 VG 222 m² R$ 2.350.000
11/11/2025 AP 81 E 2 VG 222 m² R$ 411.571

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

97

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 736.296

Valor médio

R$ 3.877/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 300.000 27/08/2009
04109409845 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 1.Compra e venda R$ 17.500 27/08/2009
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 510.000 27/08/2009
04109409845 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 40.000 27/08/2009
04109409640 R ARAGUARI, 536 — AP 131 E 2 V 1.Compra e venda R$ 75.000 11/08/2009
04109409624 R ARAGUARI, 536 — AP 121 E 2 V 1.Compra e venda R$ 75.000 11/08/2009
04109409764 R ARAGUARI, 536 — AP 191 E 2 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 473.000 25/05/2009
04109409802 R ARAGUARI, 536 — VAGA M 5 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 27.000 25/05/2009
04109409764 R ARAGUARI, 536 — AP 191 E 2 V 1.Compra e venda R$ 446.725 25/05/2009
04109409802 R ARAGUARI, 536 — VAGA M 5 1.Compra e venda R$ 27.000 25/05/2009
04109409713 R ARAGUARI, 536 — AP 162 E 2 V 1.Compra e venda R$ 500.000 19/05/2009
04109409799 R ARAGUARI, 536 — VAGA M 2 1.Compra e venda R$ 45.000 19/05/2009
04109409586 R ARAGUARI, 536 — AP 101 E 2 V 1.Compra e venda R$ 575.000 16/04/2009
04109409632 R ARAGUARI, 536 — AP 122 E 2 V 1.Compra e venda R$ 450.000 10/04/2009
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 465 20/02/2009
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 420.000 20/02/2009
04109409535 R ARAGUARI, 536 — AP 72 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 403.358 05/02/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 42 com negociação · 7 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.094.0961-6 ap 112 e 2 vg r araguari, 536 ap 112 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/06/2026 R$ 419.000 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 222 m²
041.094.0955-1 ap 82 e 2 vg r araguari, 536 ap 82 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 22/04/2026 R$ 1.780.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0981-0 vaga p 24 r araguari, 536 vaga p 24 — 3 subsolo cond edif com negociação 22/04/2026 R$ 130.000 1.compra e venda 24 m²
041.094.0972-1 ap 171 e 2 vg r araguari, 536 ap 171 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 23/03/2026 R$ 1.760.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0978-0 vaga g1 r araguari, 536 vaga g1 — 3 subsolo cond edif com negociação 23/03/2026 R$ 150.000 1.compra e venda 39 m²
041.094.0960-8 ap 111 e 2 vg r araguari, 536 ap 111 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 12/03/2026 R$ 2.350.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0954-3 ap 81 e 2 vg r araguari, 536 ap 81 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 11/11/2025 R$ 411.571 1.compra e venda 222 m²
041.094.0975-6 ap 182 e 2 vg r araguari, 536 ap 182 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/04/2024 R$ 1.990.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0959-4 ap 102 e 2 vg r araguari, 536 ap 102 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 03/04/2024 R$ 2.030.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0974-8 ap 181 e 2 vg r araguari, 536 ap 181 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 29/09/2023 R$ 2.160.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0956-1 ap 91 e 2 vg r araguari, 536 ap 91 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 25/03/2022 R$ 1.578.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0973-1 ap 172 e 2 vg r araguari, 536 ap 172 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 11/03/2022 R$ 790.600 1.compra e venda 222 m²
041.094.0983-7 vaga m 6 r araguari, 536 vaga m 6 — 2 subsolo cond edif com negociação 11/03/2022 R$ 40.200 1.compra e venda 28 m²
041.094.0958-6 ap 101 e 2 vg r araguari, 536 ap 101 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 07/01/2022 R$ 1.900.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0968-3 ap 151 e 2 vg r araguari, 536 ap 151 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/12/2021 R$ 1.800.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0950-0 ap 61 e 2 vg r araguari, 536 ap 61 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 03/09/2021 R$ 1.600.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0984-5 vaga p 23 r araguari, 536 vaga p 23 — 2 subsolo cond edif com negociação 03/09/2021 R$ 130.000 1.compra e venda 24 m²
041.094.0949-7 ap 52 e 2 vg r araguari, 536 ap 52 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 17/05/2021 R$ 1.820.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0976-4 ap 191 e 2 vg r araguari, 536 ap 191 e 2 v — e 1 dep cond edif com negociação 08/03/2021 R$ 1.676.240 1.compra e venda 222 m²
041.094.0980-2 vaga m 5 r araguari, 536 vaga m 5 — 3 subsolo cond edif com negociação 08/03/2021 R$ 143.760 1.compra e venda 28 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.