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Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-041

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 1.096.929

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/04/2026 AP 82 E 2 VG 222 m² R$ 1.780.000
22/04/2026 VAGA P 24 24 m² R$ 130.000
23/03/2026 VAGA G1 39 m² R$ 150.000
23/03/2026 AP 171 E 2 VG 222 m² R$ 1.760.000
12/03/2026 AP 111 E 2 VG 222 m² R$ 2.350.000
11/11/2025 AP 81 E 2 VG 222 m² R$ 411.571

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

97

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 736.296

Valor médio

R$ 3.877/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2009–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04109409616 R ARAGUARI, 536 — AP 112 E 2 VG 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 419.000 16/06/2026
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.780.000 22/04/2026
04109409810 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 1.Compra e venda R$ 130.000 22/04/2026
04109409780 R ARAGUARI, 536 — VAGA G1 1.Compra e venda R$ 150.000 23/03/2026
04109409721 R ARAGUARI, 536 — AP 171 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.760.000 23/03/2026
04109409608 R ARAGUARI, 536 — AP 111 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.350.000 12/03/2026
04109409543 R ARAGUARI, 536 — AP 81 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 411.571 11/11/2025
04109409551 R ARAGUARI, 536 — AP 82 E 2 VG 15.Permuta por escritura pública R$ 1.520.000 30/05/2025
04109409810 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 24 15.Permuta por escritura pública R$ 130.000 30/05/2025
04109409756 R ARAGUARI, 536 — AP 182 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.990.000 16/04/2024
04109409594 R ARAGUARI, 536 — AP 102 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.030.000 03/04/2024
04109409748 R ARAGUARI, 536 — AP 181 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.160.000 29/09/2023
04109409561 R ARAGUARI, 536 — AP 91 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.578.000 25/03/2022
04109409731 R ARAGUARI, 536 — AP 172 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 790.600 11/03/2022
04109409837 R ARAGUARI, 536 — VAGA M 6 1.Compra e venda R$ 40.200 11/03/2022
04109409586 R ARAGUARI, 536 — AP 101 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 07/01/2022
04109409683 R ARAGUARI, 536 — AP 151 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.800.000 16/12/2021
04109409500 R ARAGUARI, 536 — AP 61 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 03/09/2021
04109409845 R ARAGUARI, 536 — VAGA P 23 1.Compra e venda R$ 130.000 03/09/2021
04109409497 R ARAGUARI, 536 — AP 52 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.820.000 17/05/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 42 com negociação · 7 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.094.0987-1 vaga m 3 r araguari, 536 vaga m 3 com negociação 08/05/2015 R$ 40.000 1.compra e venda 28 m²
041.094.0986-1 vaga m 2 r araguari, 536 vaga m 2 com negociação 29/05/2015 R$ 80.000 1.compra e venda 28 m²
041.094.0985-3 vaga m1 r araguari, 536 vaga m1 — 1 subsolo cond edif com negociação 09/05/2019 R$ 24.250 1.compra e venda 28 m²
041.094.0984-5 vaga p 23 r araguari, 536 vaga p 23 — 2 subsolo cond edif com negociação 03/09/2021 R$ 130.000 1.compra e venda 24 m²
041.094.0983-7 vaga m 6 r araguari, 536 vaga m 6 — 2 subsolo cond edif com negociação 11/03/2022 R$ 40.200 1.compra e venda 28 m²
041.094.0982-9 vaga m 2 r araguari, 536 vaga m 2 com negociação 01/10/2015 R$ 46.667 1.compra e venda 28 m²
041.094.0981-0 vaga p 24 r araguari, 536 vaga p 24 — 3 subsolo cond edif com negociação 22/04/2026 R$ 130.000 1.compra e venda 24 m²
041.094.0980-2 vaga m 5 r araguari, 536 vaga m 5 — 3 subsolo cond edif com negociação 08/03/2021 R$ 143.760 1.compra e venda 28 m²
041.094.0979-9 vaga m 2 r araguari, 536 vaga m 2 com negociação 19/05/2009 R$ 45.000 1.compra e venda 28 m²
041.094.0978-0 vaga g1 r araguari, 536 vaga g1 — 3 subsolo cond edif com negociação 23/03/2026 R$ 150.000 1.compra e venda 39 m²
041.094.0977-2 ap 192 e 2 vg r araguari, 536 ap 192 e 2 v com negociação 13/02/2015 R$ 1.476.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0976-4 ap 191 e 2 vg r araguari, 536 ap 191 e 2 v — e 1 dep cond edif com negociação 08/03/2021 R$ 1.676.240 1.compra e venda 222 m²
041.094.0975-6 ap 182 e 2 vg r araguari, 536 ap 182 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/04/2024 R$ 1.990.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0974-8 ap 181 e 2 vg r araguari, 536 ap 181 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 29/09/2023 R$ 2.160.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0973-1 ap 172 e 2 vg r araguari, 536 ap 172 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 11/03/2022 R$ 790.600 1.compra e venda 222 m²
041.094.0972-1 ap 171 e 2 vg r araguari, 536 ap 171 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 23/03/2026 R$ 1.760.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0971-3 ap 162 e 2 vg r araguari, 536 ap 162 e 2 v com negociação 19/05/2009 R$ 500.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0970-5 ap 161 e 2 vg r araguari, 536 ap 161 e 2 v com negociação 29/05/2015 R$ 1.520.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0969-1 ap 152 e 2 vg r araguari, 536 ap 152 e 2 v com negociação 27/05/2010 R$ 495.000 1.compra e venda 222 m²
041.094.0968-3 ap 151 e 2 vg r araguari, 536 ap 151 e 2 vg — e 1 dep cond edif com negociação 16/12/2021 R$ 1.800.000 1.compra e venda 222 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.