Solar dos Pássaros
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.250.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | AP 131 | 276 m² | R$ 2.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
16
Transações
17
Unidades (SQLs)
R$ 2.023.960
Valor médio
R$ 6.377/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2010–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04108700880 | AV JURITI, 367 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 15/01/2026 |
| 04108700813 | AV JURITI, 367 — AP 61 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.081.884 | 19/11/2025 |
| 04108700813 | AV JURITI, 367 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/03/2025 |
| 04108700899 | AV JURITI, 367 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 8.412.445 | 05/08/2024 |
| 04108700899 | AV JURITI, 367 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 2.750.000 | 16/06/2023 |
| 04108700783 | AV JURITI, 367 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.594.000 | 11/01/2023 |
| 04108700848 | AV JURITI, 367 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 2.030.000 | 22/07/2022 |
| 04108700783 | AV JURITI, 367 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.060.000 | 30/04/2021 |
| 04108700872 | AV JURITI, 367 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.675.039 | 03/12/2020 |
| 04108700805 | AV JURITI, 367 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 21/02/2020 |
| 04108700783 | AV JURITI, 367 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 19/11/2019 |
| 04108700856 | AV JURITI, 367 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 03/07/2019 |
| 04108700856 | AV JURITI, 367 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 24/09/2012 |
| 04108700848 | AV JURITI, 367 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 825.000 | 24/12/2010 |
| 04108700805 | AV JURITI, 367 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 16/11/2010 |
| 04108700791 | AV JURITI, 367 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 815.000 | 10/09/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
17 SQLs · 9 com negociação · 8 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.087.0079-1 | ap 41 | av juriti, 367 ap 41 | com negociação | 10/09/2010 | R$ 815.000 | 1.compra e venda | 276 m² |
| 041.087.0085-6 | ap 101 | av juriti, 367 ap 101 | com negociação | 03/07/2019 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 301 m² |
| 041.087.0080-5 | ap 51 | av juriti, 367 ap 51 | com negociação | 21/02/2020 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 301 m² |
| 041.087.0087-2 | ap 121 | av juriti, 367 ap 121 — moema | com negociação | 03/12/2020 | R$ 1.675.039 | 1.compra e venda | 301 m² |
| 041.087.0084-8 | ap 91 | av juriti, 367 ap 91 | com negociação | 22/07/2022 | R$ 2.030.000 | 1.compra e venda | 276 m² |
| 041.087.0078-3 | ap 31 | av juriti, 367 ap 31 — moema | com negociação | 11/01/2023 | R$ 2.594.000 | 1.compra e venda | 276 m² |
| 041.087.0089-9 | ap 141 | av juriti, 367 ap 141 | com negociação | 05/08/2024 | R$ 8.412.445 | 1.compra e venda | 400 m² |
| 041.087.0081-3 | ap 61 | av juriti, 367 ap 61 | com negociação | 19/11/2025 | R$ 1.081.884 | 20.realização ou integralização de capital | 301 m² |
| 041.087.0088-0 | ap 131 | av juriti, 367 ap 131 | com negociação | 15/01/2026 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 276 m² |
| 041.087.0027-9 | fds | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.087.0028-7 | — | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.087.0075-9 | — | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.087.0076-7 | ap 11 | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.087.0077-5 | ap21 | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.087.0082-1 | ap 71 | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.087.0083-1 | ap 81 | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.087.0086-4 | ap 111 | avenida juriti, 367 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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