Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2VG | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 235.000 | 09/02/2022 |
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 30/06/2022 |
| 08015517680 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 141B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.216.977 | 29/03/2019 |
| 08015517737 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 152B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 30/11/2020 |
| 08015517753 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 154B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.211.580 | 26/11/2018 |
| 08015517761 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 161B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.240.000 | 21/05/2024 |
| 08015517771 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 162B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.055.756 | 20/10/2020 |
| 08015517801 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 171B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.187.717 | 18/10/2023 |
| 08015517801 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 171B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.288 | 18/10/2023 |
| 08015517818 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 172B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.025.000 | 14/07/2023 |
| 08015517826 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 173B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.730.000 | 28/06/2023 |
| 08015517842 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 181B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.304.864 | 05/06/2019 |
| 08015517842 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 181B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 19/06/2020 |
| 08015517869 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 183B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.216.220 | 19/12/2019 |
| 08015517869 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 183 - B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.080.000 | 15/05/2024 |
| 08015517877 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 184B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.221.766 | 18/09/2018 |
| 08015517907 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 193B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 16/12/2025 |
| 08015517915 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 194B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.810.000 | 31/07/2025 |
| 08015517931 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 202B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 24/09/2021 |
| 08015517966 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 211B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.198.224 | 17/10/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.148.0057-5 | — | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.0059-1 | — | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.0066-4 | — | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.0067-2 | — | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1629-3 | — | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1631-5 | loja | av imp leopoldina, 845 loja | com negociação | 31/10/2025 | R$ 38.338.794 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 2.325 m² |
| 080.155.1632-3 | ap 41a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 41a e 3vg | com negociação | 28/04/2026 | R$ 1.419.875 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1633-1 | ap 42a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 42a e 3vg | com negociação | 29/05/2021 | R$ 1.407.317 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1634-1 | ap 43a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1635-8 | ap 44a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 44a e 3vg | com negociação | 17/09/2021 | R$ 1.600.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1636-6 | ap 51a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1637-4 | ap 52a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 52a e 3vg | com negociação | 17/11/2023 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1638-2 | ap 53a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 53a e 3vg | com negociação | 30/12/2019 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1639-0 | ap 54a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1640-4 | ap 61a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 61a e 3vg | com negociação | 01/08/2023 | R$ 2.590.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1641-2 | ap 62a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1642-0 | ap 63a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1643-9 | ap 64a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1644-7 | ap 71a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1645-5 | ap 72a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 72a e 3vg | com negociação | 26/04/2021 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.