Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015518237 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 274B E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.072.000 | 19/11/2018 |
| 08015518229 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 273B E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 18/06/2021 |
| 08015518210 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 272B E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 28/09/2018 |
| 08015518202 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 271B E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.837.839 | 27/07/2018 |
| 08015518202 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 271B E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 28/12/2023 |
| 08015518199 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 264B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.288.823 | 22/05/2019 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2V | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 1.337.412 | 19/06/2020 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.337.412 | 06/11/2020 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 10/10/2024 |
| 08015518172 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 262B E 2VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 650.000 | 30/05/2025 |
| 08015518164 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 261B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.221.120 | 09/02/2024 |
| 08015518164 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 261B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.075.000 | 06/09/2024 |
| 08015518148 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 253B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.197.562 | 31/01/2019 |
| 08015518121 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 251B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.210.000 | 12/12/2018 |
| 08015518105 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 243B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.182.960 | 19/04/2021 |
| 08015518091 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 242B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.383.300 | 27/11/2018 |
| 08015518083 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 241B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.182.964 | 30/10/2018 |
| 08015518067 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 233B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 18/12/2018 |
| 08015518067 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 233B TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 24/02/2026 |
| 08015518059 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 232B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 27/05/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.155.1746-1 | ap 83b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 83b e 2vg | com negociação | 12/05/2023 | R$ 1.215.580 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1747-8 | ap 84b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1748-6 | ap 91b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 91b e 2vg — vila leopoldina | com negociação | 06/04/2021 | R$ 1.490.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1749-4 | ap 92b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1750-8 | ap 93b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1751-6 | ap 94b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1752-4 | ap 101b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 101b e 2v | com negociação | 21/08/2018 | R$ 1.157.422 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1753-2 | ap 102b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 102b e 2vg — vila leopoldina | com negociação | 07/05/2021 | R$ 1.790.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1754-0 | ap 103b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 103b e 2vg | com negociação | 05/03/2024 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1755-9 | ap 104b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 104b e 2v | com negociação | 10/12/2018 | R$ 1.136.736 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1756-7 | ap 111b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1757-5 | ap 112b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 112b e 2vg | com negociação | 19/11/2021 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1758-3 | ap 113b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 113b e 2vg | com negociação | 23/10/2023 | R$ 2.070.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1759-1 | ap 114b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1760-5 | ap 121b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1761-3 | ap 122b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1762-1 | ap 123b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1763-1 | ap 124b e 2vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 124b e 2v | com negociação | 26/10/2020 | R$ 1.390.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1764-8 | ap 131b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1765-6 | ap 132b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.