Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015516315 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — LOJA | 1.Compra e venda | R$ 7.000.000 | 12/03/2020 |
| 08015516315 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — LOJA | 1.Compra e venda | R$ 26.000.000 | 30/06/2023 |
| 08015516315 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — LOJA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 26.000.000 | 03/09/2025 |
| 08015516315 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — LOJA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 38.338.794 | 31/10/2025 |
| 08015516323 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 41A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.419.875 | 28/04/2026 |
| 08015516331 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 42A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.407.317 | 29/05/2021 |
| 08015516358 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 44A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.306.895 | 17/09/2021 |
| 08015516358 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 44A E 3VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.600.000 | 17/09/2021 |
| 08015516374 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 52A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.680.890 | 17/01/2020 |
| 08015516374 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 52A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 17/11/2023 |
| 08015516382 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 53A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 30/12/2019 |
| 08015516404 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 61A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.431.000 | 07/06/2019 |
| 08015516404 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 61A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.590.000 | 01/08/2023 |
| 08015516455 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 72A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.528.628 | 09/04/2021 |
| 08015516455 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 72A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 26/04/2021 |
| 08015516471 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 74A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 20/04/2021 |
| 08015516498 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 82A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.373.760 | 05/04/2019 |
| 08015516528 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 91A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.476.860 | 25/10/2018 |
| 08015516536 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 92A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.455.745 | 11/02/2019 |
| 08015516544 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 93A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.567.324 | 26/01/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.155.1726-5 | ap 273a e 4vg | av imp leopoldina, 845 ap 273a e 4vg | com negociação | 25/11/2022 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 512 m² |
| 080.155.1727-3 | ap 274a e 4vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1728-1 | ap 41b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 41b e 2vg | com negociação | 24/03/2021 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1729-1 | ap 42b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1730-3 | ap 43b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1731-1 | ap 44b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 44b e 2vg | com negociação | 14/06/2023 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1732-1 | ap 51b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1733-8 | ap 52b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 52b e 2vg | com negociação | 17/09/2021 | R$ 1.055.178 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1734-6 | ap 53b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 53b e 2vg | com negociação | 05/03/2024 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1735-4 | ap 54b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 54b e 2vg | com negociação | 18/03/2022 | R$ 1.690.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1736-2 | ap 61b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1737-0 | ap 62b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 62b e 2vg | com negociação | 10/02/2024 | R$ 1.690.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1738-9 | ap 63b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1739-7 | ap 64b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1740-0 | ap 71b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1741-9 | ap 72b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 72b e 2vg — lapa | com negociação | 28/12/2018 | R$ 1.295.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1742-7 | ap 73b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 73b e 2vg | com negociação | 08/06/2022 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1743-5 | ap 74b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1744-3 | ap 81b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1745-1 | ap 82b e 2vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 82b e 2vg | com negociação | 19/03/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.