Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
—
A partir de
0
Unidades
—
Área média
—
Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade9
Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.092 | 04/01/2021 |
| 08015517801 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 171B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.288 | 18/10/2023 |
| 08015517095 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 232A E 3V | 1.Compra e venda | R$ 2.296 | 22/01/2019 |
| 08015518016 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 222B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 2.394 | 09/03/2021 |
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2VG | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 235.000 | 09/02/2022 |
| 08015518172 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 262B E 2VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 650.000 | 30/05/2025 |
| 08015516730 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 142A E 3V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 700.000 | 29/03/2019 |
| 08015516773 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 152A E 3VG | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 758.923 | 15/07/2021 |
| 08015517427 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 73B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 999.900 | 27/04/2022 |
| 08015517338 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 52B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.055.178 | 17/09/2021 |
| 08015517771 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 162B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.055.756 | 20/10/2020 |
| 08015517486 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 91B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.061.129 | 07/01/2021 |
| 08015517737 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 152B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 30/11/2020 |
| 08015517346 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 53B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.071.710 | 16/09/2019 |
| 08015516781 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 153A E 3VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.076.592 | 18/09/2024 |
| 08015517419 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 72B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.117.800 | 11/09/2018 |
| 08015517559 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 104B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.136.736 | 10/12/2018 |
| 08015517532 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 102B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.144.800 | 18/09/2018 |
| 08015517524 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 101B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.157.422 | 21/08/2018 |
| 08015517631 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 124B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.171.200 | 14/12/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.155.1706-0 | ap 223a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1707-9 | ap 224a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 224a e 3v | com negociação | 31/01/2019 | R$ 1.483.335 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1708-7 | ap 231a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 231a e 3vg — vila leopoldina | com negociação | 01/11/2023 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1709-5 | ap 232a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 232a e 3v | com negociação | 22/01/2019 | R$ 2.296 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1710-9 | ap 233a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1711-7 | ap 234a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 234a e 3vg | com negociação | 05/05/2021 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1712-5 | ap 241a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1713-3 | ap 242a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 242a e 3vg | com negociação | 24/01/2024 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1714-1 | ap 243a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 243a e 3vg | com negociação | 06/11/2025 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1715-1 | ap 244a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 244a e 3v | com negociação | 28/06/2019 | R$ 1.470.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1716-8 | ap 251a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 251a e 3v | com negociação | 25/10/2018 | R$ 2.473.288 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1717-6 | ap 252a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 252a e 3v | com negociação | 18/04/2019 | R$ 1.499.959 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1718-4 | ap 253a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 253a e 3v | com negociação | 22/03/2019 | R$ 1.523.452 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1719-2 | ap 254a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 254a e 3vg | com negociação | 01/04/2024 | R$ 2.437.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1720-6 | ap 261a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 261a e 3v | com negociação | 08/11/2018 | R$ 1.705.560 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1721-4 | ap 262a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 262a e 3vg | com negociação | 24/10/2025 | R$ 1.466.610 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1722-2 | ap 263a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 263a e 3v | com negociação | 12/11/2019 | R$ 1.512.090 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1723-0 | ap 264a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 264a e 3vg | com negociação | 02/12/2025 | R$ 1.570.475 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1724-9 | ap 271a e 4vg | av imp leopoldina, 845 ap 271a e 4vg | com negociação | 21/06/2021 | R$ 4.330.000 | 1.compra e venda | 511 m² |
| 080.155.1725-7 | ap 272a e 4vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 272a e 4v | com negociação | 21/11/2018 | R$ 2.282.051 | 1.compra e venda | 511 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.