Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015518237 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 274B E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.072.000 | 19/11/2018 |
| 08015518229 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 273B E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 18/06/2021 |
| 08015518210 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 272B E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 28/09/2018 |
| 08015518202 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 271B E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.837.839 | 27/07/2018 |
| 08015518202 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 271B E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 28/12/2023 |
| 08015518199 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 264B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.288.823 | 22/05/2019 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2V | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 1.337.412 | 19/06/2020 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.337.412 | 06/11/2020 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 10/10/2024 |
| 08015518172 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 262B E 2VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 650.000 | 30/05/2025 |
| 08015518164 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 261B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.221.120 | 09/02/2024 |
| 08015518164 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 261B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.075.000 | 06/09/2024 |
| 08015518148 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 253B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.197.562 | 31/01/2019 |
| 08015518121 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 251B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.210.000 | 12/12/2018 |
| 08015518105 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 243B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.182.960 | 19/04/2021 |
| 08015518091 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 242B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.383.300 | 27/11/2018 |
| 08015518083 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 241B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.182.964 | 30/10/2018 |
| 08015518067 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 233B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 18/12/2018 |
| 08015518067 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 233B TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 24/02/2026 |
| 08015518059 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 232B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 27/05/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.155.1646-3 | ap 73a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1647-1 | ap 74a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 74a e 3vg | com negociação | 20/04/2021 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1648-1 | ap 81a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1649-8 | ap 82a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 82a e 3vg | com negociação | 05/04/2019 | R$ 1.373.760 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1650-1 | ap 83a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1651-1 | ap 84a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1652-8 | ap 91a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 91a e 3vg | com negociação | 25/10/2018 | R$ 1.476.860 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1653-6 | ap 92a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 92a e 3vg | com negociação | 11/02/2019 | R$ 1.455.745 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1654-4 | ap 93a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 93a e 3vg | com negociação | 26/01/2026 | R$ 1.567.324 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1655-2 | ap 94a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 94a e 3vg | com negociação | 28/12/2022 | R$ 2.520.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1656-0 | ap 101a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 101a e 3vg | com negociação | 25/11/2022 | R$ 2.435.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1657-9 | ap 102a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1658-7 | ap 103a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 103a e 3vg | com negociação | 29/03/2023 | R$ 2.380.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1659-5 | ap 104a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 104a e 3v | com negociação | 21/12/2018 | R$ 1.843.518 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1660-9 | ap 111a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 111a e 3v | com negociação | 23/08/2019 | R$ 1.567.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1661-7 | ap 112a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 112a e 3v | com negociação | 17/05/2019 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1662-5 | ap 113a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 113a e 3vg | com negociação | 27/10/2023 | R$ 1.439.340 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1663-3 | ap 114a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 114a e 3vg | com negociação | 14/03/2024 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1664-1 | ap 121a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 121a e 3v | com negociação | 17/12/2019 | R$ 1.484.582 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1665-1 | ap 122a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 122a e 3vg | com negociação | 07/05/2024 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.