Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015517540 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 103B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.480.000 | 16/03/2021 |
| 08015518016 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 222B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 2.394 | 09/03/2021 |
| 08015518016 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 222B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.475.000 | 09/03/2021 |
| 08015516552 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 94A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.537.798 | 04/03/2021 |
| 08015516900 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 183A E 3V | 1.Compra e venda | R$ 2.320.000 | 10/02/2021 |
| 08015516757 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 144A E 3V | 1.Compra e venda | R$ 1.610.376 | 26/01/2021 |
| 08015518016 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 222B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.236.980 | 21/01/2021 |
| 08015517486 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 91B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.061.129 | 07/01/2021 |
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.092 | 04/01/2021 |
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 04/01/2021 |
| 08015517737 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 152B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 30/11/2020 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.337.412 | 06/11/2020 |
| 08015517631 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 124B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.390.000 | 26/10/2020 |
| 08015517771 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 162B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.055.756 | 20/10/2020 |
| 08015517311 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 44B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 13/08/2020 |
| 08015517974 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 212B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.275.120 | 09/07/2020 |
| 08015517842 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 181B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 19/06/2020 |
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2V | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 1.337.412 | 19/06/2020 |
| 08015517311 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 44B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.331.000 | 29/05/2020 |
| 08015516692 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 132A E 3V | 1.Compra e venda | R$ 1.620.000 | 08/05/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.155.1806-7 | ap 233b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 233b torre b | com negociação | 24/02/2026 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1807-5 | ap 234b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1808-3 | ap 241b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 241b e 2v | com negociação | 30/10/2018 | R$ 1.182.964 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1809-1 | ap 242b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 242b e 2v | com negociação | 27/11/2018 | R$ 1.383.300 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1810-5 | ap 243b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 243b e 2vg | com negociação | 19/04/2021 | R$ 1.182.960 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1811-3 | ap 244b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1812-1 | ap 251b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 251b e 2v | com negociação | 12/12/2018 | R$ 1.210.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1813-1 | ap 252b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1814-8 | ap 253b e 2vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 253b e 2v | com negociação | 31/01/2019 | R$ 1.197.562 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1815-6 | ap 254b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1816-4 | ap 261b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 261b e 2vg | com negociação | 06/09/2024 | R$ 2.075.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1817-2 | ap 262b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 262b e 2vg | com negociação | 30/05/2025 | R$ 650.000 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 246 m² |
| 080.155.1818-0 | ap 263b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 263b e 2vg | com negociação | 10/10/2024 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1819-9 | ap 264b e 2vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 264b e 2v | com negociação | 22/05/2019 | R$ 1.288.823 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1820-2 | ap 271b e vg | av imp leopoldina, 845 ap 271b e vg | com negociação | 28/12/2023 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 406 m² |
| 080.155.1821-0 | ap 272b e vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 272b e vg | com negociação | 28/09/2018 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 406 m² |
| 080.155.1822-9 | ap 273b e vg | av imp leopoldina, 845 ap 273b e vg | com negociação | 18/06/2021 | R$ 2.550.000 | 1.compra e venda | 406 m² |
| 080.155.1823-7 | ap 274b e vg | av imp leopoldina, 845 ap 274b e vg | com negociação | 19/11/2018 | R$ 2.072.000 | 1.compra e venda | 406 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.