Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015517532 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 102B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.144.800 | 18/09/2018 |
| 08015517419 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 72B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.117.800 | 11/09/2018 |
| 08015517001 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 211A E 3V | 1.Compra e venda | R$ 1.673.409 | 21/08/2018 |
| 08015517524 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 101B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.157.422 | 21/08/2018 |
| 08015518202 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 271B E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.837.839 | 27/07/2018 |
| 08015516951 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 194A E 3V | 1.Compra e venda | R$ 1.586.950 | 26/07/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.155.1632-3 | ap 41a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 41a e 3vg | com negociação | 28/04/2026 | R$ 1.419.875 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1696-1 | ap 201a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 201a e 3vg | com negociação | 26/03/2026 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1806-7 | ap 233b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 233b torre b | com negociação | 24/02/2026 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1654-4 | ap 93a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 93a e 3vg | com negociação | 26/01/2026 | R$ 1.567.324 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1681-1 | ap 162a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 162a e 3vg | com negociação | 23/01/2026 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1790-7 | ap 193b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 193b e 2vg | com negociação | 16/12/2025 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1723-0 | ap 264a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 264a e 3vg | com negociação | 02/12/2025 | R$ 1.570.475 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1714-1 | ap 243a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 243a e 3vg | com negociação | 06/11/2025 | R$ 2.900.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1631-5 | loja | av imp leopoldina, 845 loja | com negociação | 31/10/2025 | R$ 38.338.794 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 2.325 m² |
| 080.155.1721-4 | ap 262a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 262a e 3vg | com negociação | 24/10/2025 | R$ 1.466.610 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1791-5 | ap 194b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 194b e 2vg | com negociação | 31/07/2025 | R$ 1.810.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1817-2 | ap 262b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 262b e 2vg | com negociação | 30/05/2025 | R$ 650.000 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 246 m² |
| 080.155.1800-8 | ap 221b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 221b e 2vg | com negociação | 25/02/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1672-2 | ap 141a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 141a e 3vg | com negociação | 17/12/2024 | R$ 2.840.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1671-4 | ap 134a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 134a e 3vg | com negociação | 21/10/2024 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1676-5 | ap 151a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 151a e 3vg | com negociação | 18/10/2024 | R$ 1.551.095 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1818-0 | ap 263b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 263b e 2vg | com negociação | 10/10/2024 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1678-1 | ap 153a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 153a e 3vg | com negociação | 18/09/2024 | R$ 1.076.592 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 311 m² |
| 080.155.1816-4 | ap 261b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 261b e 2vg | com negociação | 06/09/2024 | R$ 2.075.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1805-9 | ap 232b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 232b e 2vg | com negociação | 27/05/2024 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.