Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2VG | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 235.000 | 09/02/2022 |
| 08015517575 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 112B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 19/11/2021 |
| 08015517311 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 44B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 18/10/2021 |
| 08015517931 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 202B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 24/09/2021 |
| 08015517338 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 52B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.055.178 | 17/09/2021 |
| 08015516358 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 44A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.306.895 | 17/09/2021 |
| 08015516358 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 44A E 3VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.600.000 | 17/09/2021 |
| 08015516773 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 152A E 3VG | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 758.923 | 15/07/2021 |
| 08015517249 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 271A E 4VG | 1.Compra e venda | R$ 4.330.000 | 21/06/2021 |
| 08015518229 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 273B E VG | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 18/06/2021 |
| 08015516331 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 42A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.407.317 | 29/05/2021 |
| 08015517532 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 102B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.790.000 | 07/05/2021 |
| 08015517117 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 234A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 05/05/2021 |
| 08015516455 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 72A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 26/04/2021 |
| 08015516471 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 74A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 20/04/2021 |
| 08015518105 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 243B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.182.960 | 19/04/2021 |
| 08015516455 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 72A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.528.628 | 09/04/2021 |
| 08015517486 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 91B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 06/04/2021 |
| 08015516889 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 181A E 3V | 1.Compra e venda | R$ 1.431.000 | 05/04/2021 |
| 08015517281 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 41B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 24/03/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
198 SQLs · 119 com negociação · 79 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.155.1631-5 | loja | av imp leopoldina, 845 loja | com negociação | 31/10/2025 | R$ 38.338.794 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 2.325 m² |
| 080.155.1751-6 | ap 94b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1655-2 | ap 94a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 94a e 3vg | com negociação | 28/12/2022 | R$ 2.520.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1750-8 | ap 93b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1654-4 | ap 93a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 93a e 3vg | com negociação | 26/01/2026 | R$ 1.567.324 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1749-4 | ap 92b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1653-6 | ap 92a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 92a e 3vg | com negociação | 11/02/2019 | R$ 1.455.745 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1748-6 | ap 91b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 91b e 2vg — vila leopoldina | com negociação | 06/04/2021 | R$ 1.490.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1652-8 | ap 91a e 3vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 91a e 3vg | com negociação | 25/10/2018 | R$ 1.476.860 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1747-8 | ap 84b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1651-1 | ap 84a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1746-1 | ap 83b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 83b e 2vg | com negociação | 12/05/2023 | R$ 1.215.580 | 1.compra e venda | 247 m² |
| 080.155.1650-1 | ap 83a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1745-1 | ap 82b e 2vg | av imperatriz leopoldina, 845 ap 82b e 2vg | com negociação | 19/03/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 080.155.1649-8 | ap 82a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 82a e 3vg | com negociação | 05/04/2019 | R$ 1.373.760 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 080.155.1744-3 | ap 81b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1648-1 | ap 81a e 3vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1743-5 | ap 74b e 2vg | avenida imperatriz leopoldina, 845 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 080.155.1647-1 | ap 74a e 3vg | av imp leopoldina, 845 ap 74a e 3vg | com negociação | 20/04/2021 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 311 m² |
| 080.155.1742-7 | ap 73b e 2vg | av imp leopoldina, 845 ap 73b e 2vg | com negociação | 08/06/2022 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 247 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.