Condomínio Edifício Maison Charlotte
Rua Afonso Braz, 251 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Edifício Maison Charlotte está localizado na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entregue em 2004, o empreendimento apresenta apartamentos amplos, com metragens entre aproximadamente 360 m² e 700 m², além de coberturas diferenciadas. O condomínio conta com piscina aquecida e coberta, academia, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, playground, brinquedoteca e áreas verdes. Sua localização na Rua Afonso Braz oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho, Clube Atlético Monte Líbano, Itaim Bibi, Vila Olímpia e Faria Lima, além de restaurantes, escolas, hospitais e serviços de alto padrão. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Maison Charlotte Vila Nova Conceição 700m² 04 Dormitórios 04 Suítes 8 Vagas
21º andar • Unid. 211 • 700 m²
R$ 32.000.000
Aluguel: R$ 120.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 32.000.000
A partir de
1
Unidades
700 m²
Área média
R$ 32.0M
Ticket médio
Localização
Rua Afonso Braz, 251
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Transações
20
Unidades (SQLs)
R$ 3.053.373
Valor médio
R$ 4.248/m²
Valor médio/m²
03/2023
Última venda
2006–2023
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04128600989 | R AFONSO BRAZ, 251 — AP 171 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.669 | 26/04/2006 |
| 04128600962 | R AFONSO BRAZ, 251 — AP 151 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.107.137 | 20/04/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
20 SQLs · 13 com negociação · 7 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.286.0102-0 | ap 211 e vg | r afonso braz, 251 ap 211 e vg | com negociação | 27/08/2013 | R$ 7.788.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 1.058 m² |
| 041.286.0101-2 | ap 201 e vg | r afonso braz, 251 ap 201 e vg | com negociação | 31/10/2006 | R$ 1.985.189 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0100-4 | ap 191 e vg | r afonso braz, 251 ap 191 e vg | com negociação | 31/10/2006 | R$ 1.985.140 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0099-7 | ap 181 e vg | r afonso braz, 251 ap 181 e vg | com negociação | 16/02/2007 | R$ 1.075.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0098-9 | ap 171 e vg | r afonso braz, 251 ap 171 e vg | com negociação | 26/04/2006 | R$ 1.000.669 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0097-0 | ap 161 e vg | r afonso braz, 251 ap 161 e vg | com negociação | 31/03/2011 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0096-2 | ap 151 e vg | r afonso braz, 251 ap 151 e vg | com negociação | 25/09/2006 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0095-4 | ap 141 e vg | r afonso braz, 251 ap 141 e vg | com negociação | 31/10/2006 | R$ 1.470.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0094-6 | ap 131 e vg | r afonso braz, 251 ap 131 e vg | com negociação | 28/06/2016 | R$ 7.000.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0093-8 | ap 121 e vg | r afonso braz, 251 ap 121 e vg | com negociação | 16/10/2008 | R$ 2.530.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0092-1 | ap 111 e vg | rua afonso braz, 251 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.286.0091-1 | ap 101 e vg | r afonso braz, 251 ap 101 e vg | com negociação | 28/02/2007 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0090-3 | ap 91 e vg | rua afonso braz, 251 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.286.0089-1 | ap 81 e vg | r afonso braz, 251 ap 81 e vg — ed maison charlotte | com negociação | 03/03/2023 | R$ 9.000.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0088-1 | ap 71 e vg | r afonso braz, 251 ap 71 e vg — ed maison charlotte | com negociação | 27/04/2021 | R$ 7.200.000 | 1.compra e venda | 632 m² |
| 041.286.0087-3 | ap 61 e vg | rua afonso braz, 251 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.286.0086-5 | ap 51 e vg | rua afonso braz, 251 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.286.0085-7 | ap 41 e vg | rua afonso braz, 251 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.286.0084-9 | ap 31 e vg | rua afonso braz, 251 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.286.0001-6 | — | rua afonso braz, 251 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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