Edifício Praça Villa Lobos

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 — Jardim Universidade Pinheiros, São Paulo, SP

CEP 05477-000

Sobre o edifício

Edifício Praça Villa Lobos, na Avenida Doutora Ruth Cardoso, no bairro Jardim Universidade Pinheiros, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 530 a 813 m², com 4 a 5 dormitórios, 4 suítes e 6 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em 20/10/2026

Características Estruturais

Tipo

edificio

Unidades Disponíveis (2)

Edificio praça villa lobos Pinheiros 530m² 05 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas

24º andar • 530 m²

R$ 12.800.000

Edifício Praça Villa Lobos Jardim Universidade Pinheiros 813m² 04 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas

24º andar • Unid. 240 • 813 m²

R$ 21.497.000

Mapa

Localização exata

R$ 12.800.000

A partir de

Unidades

672 m²

Área média

R$ 17.1M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797
Jardim Universidade Pinheiros
São Paulo, SP

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Vendidas (12 meses)

R$ 7.500.000

Valor médio

Data	Unidade	Metragem	Valor
29/10/2025	AP 914 DEP 21	617 m²	R$ 7.500.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

261

Transações

216

Unidades (SQLs)

R$ 3.029.419

Valor médio

R$ 5.349/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2011–2025

Período coberto

SQL	Endereço	Tipo de transação	Valor	Data
09612706352	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP M04 DEP	1.Compra e venda	R$ 2.039.584	03/02/2012
09612706948	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP B15 DEP	1.Compra e venda	R$ 2.346.500	16/01/2012
09612706999	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP B20 DE	1.Compra e venda	R$ 2.450.000	16/01/2012
09612707014	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP B22 DEP	1.Compra e venda	R$ 2.403.500	16/01/2012
09612706492	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP M18 DEP 1	1.Compra e venda	R$ 1.645.971	11/01/2012
09612706867	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP B07 DEP	1.Compra e venda	R$ 1.660.145	10/01/2012
09612706689	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP J13 DEP	1.Compra e venda	R$ 2.850.000	10/01/2012
09612706700	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP J15 DEP 0	1.Compra e venda	R$ 2.850.000	10/01/2012
09612706131	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP L06 DEP	1.Compra e venda	R$ 2.691.444	10/01/2012
09612705461	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP V11 DEP	1.Compra e venda	R$ 1.161.571	27/12/2011
09612705321	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP F21 DEP 1	1.Compra e venda	R$ 1.596.743	26/12/2011
09612706735	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP J18 DEP	1.Compra e venda	R$ 3.562.500	22/12/2011
09612706298	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP L22 DE	12.Dação em pagamento por escritura pública	R$ 3.172.000	22/12/2011
09612705755	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP S16 DEP 1	1.Compra e venda	R$ 2.560.000	15/12/2011
09612706328	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP M01 DEP	1.Compra e venda	R$ 2.470.000	08/12/2011
09612706921	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP B13 DEP	1.Compra e venda	R$ 1.974.986	07/12/2011
09612705585	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP V23 DEP 1	1.Compra e venda	R$ 1.510.611	17/11/2011
09612705585	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP V23 DEP 1	2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda	R$ 1.140.972	17/11/2011
09612705542	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP V19 DE	2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda	R$ 1.140.972	17/11/2011
09612705542	AV DAS NACOES UNIDAS, 4797 — AP V19 DE	1.Compra e venda	R$ 1.455.102	17/11/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

216 SQLs · 166 com negociação · 50 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação

SQL	Complemento	Endereço	Situação	Última negociação	Valor	Natureza	Área
096.127.0623-9	ap l16 dep 10	av das nacoes unidas, 4797 ap l16 dep	com negociação	03/02/2016	R$ 3.270.358	33.demais atos onerosos translativos	674 m²
096.127.0624-7	ap l17 dep11	av das nacoes unidas, 4797 ap l17 de	com negociação	01/08/2011	R$ 2.844.235	1.compra e venda	674 m²
096.127.0626-3	ap l19 dep 19	av das nacoes unidas, 4797 ap l19 de	com negociação	19/09/2012	R$ 2.840.130	1.compra e venda	678 m²
096.127.0628-1	ap l21 dep 20	av das nacoes unidas, 4797 ap l21 de	com negociação	24/12/2015	R$ 6.650.000	1.compra e venda	673 m²
096.127.0629-8	ap l22 dep 23	av doutora ruth cardoso, 4797 ap l22 de — vgs 50 a 54	com negociação	23/11/2020	R$ 1.800.000	1.compra e venda	670 m²
096.127.0630-1	ap l23 dep 21	av das nacoes unidas, 4797 ap l23 dep	com negociação	19/09/2011	R$ 2.308.800	1.compra e venda	675 m²
096.127.0631-1	ap l 24 dep 22	av dra ruth cardoso, 4797 ap l 24 dep 22 — vgs 44 a 49	com negociação	28/03/2022	R$ 3.927.468	1.compra e venda	1.095 m²
096.127.0632-8	ap m01 dep 23	av dra ruth cardoso, 4797 ap m01 dep 23 — vgs 01 89 90 91 92	com negociação	14/07/2025	R$ 6.200.000	1.compra e venda	540 m²
096.127.0633-6	ap m02 dep 01	av das nacoes unidas, 4797 ap m02 dep	com negociação	19/04/2013	R$ 1.221.460	1.compra e venda	544 m²
096.127.0634-4	ap m03 dep 22	av das nacoes unidas, 4797 ap m03 de	com negociação	18/11/2014	R$ 1.398.452	1.compra e venda	538 m²
096.127.0635-2	ap m04 dep 02	av das nacoes unidas, 4797 ap m04 dep	com negociação	05/09/2012	R$ 2.039.000	33.demais atos onerosos translativos	538 m²
096.127.0636-0	ap m05 dep 21	av das nacoes unidas, 4797 ap m05 dep	com negociação	22/07/2014	R$ 2.527.690	1.compra e venda	537 m²
096.127.0637-9	ap m06 dep 03	av dra ruth cardoso, 4797 ap m06 dep 03 — vgs 71 72 73 74 101	com negociação	21/02/2022	R$ 5.300.000	1.compra e venda	535 m²
096.127.0638-7	ap m07 dep 04	av das nacoes unidas, 4797 ap m07 dep	com negociação	18/07/2013	R$ 2.462.766	1.compra e venda	537 m²
096.127.0639-5	ap m08 dep 05	av dra ruth cardoso, 4797 ap m08 dep 05 — vgs 117 a 121	com negociação	24/09/2024	R$ 6.400.000	1.compra e venda	535 m²
096.127.0640-9	ap m09 dep 06	av das nacoes unidas, 4797 ap m09 dep	com negociação	31/03/2011	R$ 1.863.332	1.compra e venda	537 m²
096.127.0641-7	ap m10 dep 20	av das nacoes unidas, 4797 ap m10 dep — vgs 66 a 70	com negociação	07/08/2019	R$ 1.818.060	1.compra e venda	536 m²
096.127.0642-5	ap m11 dep 07	av das nacoes unidas, 4797 ap m11 dep	com negociação	10/04/2014	R$ 1.549.755	1.compra e venda	537 m²
096.127.0643-3	ap m12 dep 08	av das nacoes unidas, 4797 ap m12 dep 0	com negociação	15/05/2014	R$ 1.983.642	1.compra e venda	537 m²
096.127.0644-1	ap m13 dep 19	av dra ruth cardoso, 4797 ap m13 dep 19 — vgs 110 a 114	com negociação	04/07/2025	R$ 6.600.000	1.compra e venda	541 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.