Edifício Praça Villa Lobos

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 — Jardim Universidade Pinheiros, São Paulo, SP

CEP 05477-000

Sobre o edifício

Edifício Praça Villa Lobos, na Avenida Doutora Ruth Cardoso, no bairro Jardim Universidade Pinheiros, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 530 a 813 m², com 4 a 5 dormitórios, 4 suítes e 6 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em 20/10/2026

Características Estruturais

Tipo

edificio

Unidades Disponíveis (2)

Edificio praça villa lobos Pinheiros 530m² 05 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas

24º andar • 530 m²

R$ 12.800.000

Edifício Praça Villa Lobos Jardim Universidade Pinheiros 813m² 04 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas

24º andar • Unid. 240 • 813 m²

R$ 21.497.000

Mapa

Localização exata

R$ 12.800.000

A partir de

Unidades

672 m²

Área média

R$ 17.1M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797
Jardim Universidade Pinheiros
São Paulo, SP

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Vendidas (12 meses)

R$ 7.500.000

Valor médio

Data	Unidade	Metragem	Valor
29/10/2025	AP 914 DEP 21	617 m²	R$ 7.500.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

261

Transações

216

Unidades (SQLs)

R$ 3.029.419

Valor médio

R$ 5.349/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2011–2025

Período coberto

SQL	Endereço	Tipo de transação	Valor	Data
09612706557	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M24 DEP 14	1.Compra e venda	R$ 8.800.000	08/06/2021
09612705682	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP S09 DEP 20	1.Compra e venda	R$ 1.327.754	31/05/2021
09612706212	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP L14 DEP 09	1.Compra e venda	R$ 2.474.634	06/05/2021
09612706506	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M19 DEP 12	1.Compra e venda	R$ 5.200.000	28/04/2021
09612705860	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP P03 DEP 1	1.Compra e venda	R$ 4.000.000	06/01/2021
09612705331	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP F22 DEP 1	33.Demais atos onerosos translativos	R$ 1.700.000	22/12/2020
09612706980	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP B19 DEP	1.Compra e venda	R$ 4.500.000	22/12/2020
09612706395	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M08 DEP	1.Compra e venda	R$ 1.694.484	17/12/2020
09612706859	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP B06 DE	1.Compra e venda	R$ 2.427.136	16/12/2020
09612706018	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP P18 DE	15.Permuta por escritura pública	R$ 653.899	03/12/2020
09612705518	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP V16 DEP	15.Permuta por escritura pública	R$ 1.000.000	03/12/2020
09612706298	AV DOUTORA RUTH CARDOSO, 4797 — AP L22 DE	1.Compra e venda	R$ 1.800.000	23/11/2020
09612705240	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP F13 DEP	1.Compra e venda	R$ 1.980.191	04/09/2020
09612705291	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP F18 DEP	1.Compra e venda	R$ 4.400.000	03/08/2020
09612707235	AV DOUTORA RUTH CARDOSO, 4797 — AP U20 DEP	1.Compra e venda	R$ 4.500.000	28/07/2020
09612706042	AV DOUTORA RUTH CARDOSO, 4797 — AP P21 DEP	1.Compra e venda	R$ 5.900.000	10/07/2020
09612706492	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M18 DEP 1	1.Compra e venda	R$ 5.250.000	26/06/2020
09612706883	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP B09 DEP	1.Compra e venda	R$ 4.200.000	27/02/2020
09612706816	AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP B02 DEP	1.Compra e venda	R$ 1.653.500	23/01/2020
09612705798	AV DOUTORA RUTH CARDOSO, 4797 — AP S20 DEP 1	1.Compra e venda	R$ 5.612.000	20/01/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

216 SQLs · 166 com negociação · 50 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação

SQL	Complemento	Endereço	Situação	Última negociação	Valor	Natureza	Área
096.127.0514-3	ap f03 dep 22	av dra ruth cardoso, 4797 ap f03 dep 22 — vgs 74 a 78	com negociação	08/04/2025	R$ 4.800.000	1.compra e venda	480 m²
096.127.0515-1	ap f04	av doutora ruth cardoso, 4797 ap f04 — vgs 69 a 73	com negociação	14/06/2019	R$ 983.645	1.compra e venda	481 m²
096.127.0516-1	ap f05 dep 03	av dra ruth cardoso, 4797 ap f05 dep 03 — vgs 64 a 68	com negociação	17/09/2024	R$ 4.700.000	1.compra e venda	482 m²
096.127.0517-8	ap f06 dep 21	av das nacoes unidas, 4797 ap f06 dep	com negociação	23/04/2014	R$ 873.460	1.compra e venda	479 m²
096.127.0518-6	ap f07 dep.04	av das nacoes unidas, 4797 ap f07 dep 0	com negociação	04/12/2015	R$ 387.897	1.compra e venda	479 m²
096.127.0519-4	ap f08 dep 05	av das nacoes unidas, 4797 ap f08 dep 0	com negociação	23/06/2016	R$ 3.230.000	1.compra e venda	485 m²
096.127.0520-8	ap f09 dep 20	av das nacoes unidas, 4797 ap f09 dep 2	com negociação	21/06/2013	R$ 918.680	1.compra e venda	482 m²
096.127.0521-6	ap f10 dep 6	av das nacoes unidas, 4797 ap f10 dep 6	com negociação	25/04/2012	R$ 2.670.000	1.compra e venda	480 m²
096.127.0524-0	ap f13 dep 08	av dra ruth cardoso, 4797 ap f13 dep — vgs 110 a 114	com negociação	04/09/2020	R$ 1.980.191	1.compra e venda	479 m²
096.127.0525-9	ap f14 dep 18	av das nacoes unidas, 4797 ap f14 de	com negociação	21/12/2012	R$ 2.400.000	1.compra e venda	482 m²
096.127.0527-5	ap f16 dep 10	av das nacoes unidas, 4797 ap f16 dep	com negociação	21/03/2011	R$ 1.200.000	2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda	479 m²
096.127.0528-3	ap f17 dep 17	av dra ruth cardoso, 4797 ap f17 dep 17 — vgs 25 a 29	com negociação	28/12/2021	R$ 3.130.532	17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento	479 m²
096.127.0529-1	ap f18 dep 11	av dra ruth cardoso, 4797 ap f18 dep — vgs30 a 34	com negociação	03/08/2020	R$ 4.400.000	1.compra e venda	480 m²
096.127.0530-5	ap f19 dep 16	av das nacoes unidas, 4797 ap f19 dep 1 — vgs 07 a 11	com negociação	02/08/2019	R$ 1.944.122	1.compra e venda	483 m²
096.127.0532-1	ap f21 dep 15	av das nacoes unidas, 4797 ap f21 dep 1	com negociação	26/12/2011	R$ 1.596.743	1.compra e venda	481 m²
096.127.0533-1	ap f22 dep 13	av dra ruth cardoso, 4797 ap f22 dep 1 — vgs 40 a 44	com negociação	22/12/2020	R$ 1.700.000	33.demais atos onerosos translativos	480 m²
096.127.0534-8	ap f 23 dep 14	av das nacoes unidas, 4797 ap f 23 dep	com negociação	03/07/2013	R$ 3.250.000	1.compra e venda	483 m²
096.127.0535-6	ap f24 dep 24	av das nacoes unidas, 4797 ap f24 dep 2 — vgs 39 54 a 58	com negociação	01/11/2018	R$ 6.650.000	1.compra e venda	765 m²
096.127.0537-2	ap v02 dep 01	av das nacoes unidas, 4797 ap v02 dep — vgs 76 a 80	com negociação	01/03/2019	R$ 1.410.537	1.compra e venda	492 m²
096.127.0540-2	ap v05 dep 03	av dra ruth cardoso, 4797 ap v05 dep 03 — vgs 60 a 64	com negociação	05/08/2022	R$ 5.400.000	1.compra e venda	494 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.