Edifício Praça Villa Lobos
Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 — Jardim Universidade Pinheiros, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Praça Villa Lobos, na Avenida Doutora Ruth Cardoso, no bairro Jardim Universidade Pinheiros, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 530 a 813 m², com 4 a 5 dormitórios, 4 suítes e 6 vagas. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (2)
Edificio praça villa lobos Pinheiros 530m² 05 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas
24º andar • 530 m²
R$ 12.800.000
Edifício Praça Villa Lobos Jardim Universidade Pinheiros 813m² 04 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas
24º andar • Unid. 240 • 813 m²
R$ 21.497.000
Mapa
Localização exataR$ 12.800.000
A partir de
2
Unidades
672 m²
Área média
R$ 17.1M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797
Jardim Universidade Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 7.500.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AP 914 DEP 21 | 617 m² | R$ 7.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
261
Transações
216
Unidades (SQLs)
R$ 3.029.419
Valor médio
R$ 5.349/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2011–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09612705976 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP 914 DEP 21 | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 29/10/2025 |
| 09612706468 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M15 DEP 10 | 1.Compra e venda | R$ 6.340.000 | 03/10/2025 |
| 09612707103 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP U07 DEP 04 | 1.Compra e venda | R$ 6.530.000 | 30/09/2025 |
| 09612706107 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP L03 DEP 02 | 1.Compra e venda | R$ 8.500.000 | 16/07/2025 |
| 09612706328 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M01 DEP 23 | 1.Compra e venda | R$ 6.200.000 | 14/07/2025 |
| 09612705844 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP P01 DEP 15 | 1.Compra e venda | R$ 6.700.000 | 05/07/2025 |
| 09612706441 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M13 DEP 19 | 1.Compra e venda | R$ 6.600.000 | 04/07/2025 |
| 09612706603 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP J05 DEP 02 | 1.Compra e venda | R$ 8.000.000 | 27/06/2025 |
| 09612705798 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP S20 DEP 12 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 5.612.000 | 30/05/2025 |
| 09612707200 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP U17 DEP 6 | 1.Compra e venda | R$ 5.100.000 | 14/05/2025 |
| 09612705143 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP F03 DEP 22 | 1.Compra e venda | R$ 4.800.000 | 08/04/2025 |
| 09612705755 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP S16 DEP 10 | 1.Compra e venda | R$ 6.400.000 | 14/11/2024 |
| 09612706522 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M21 DEP 13 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 3.800.000 | 08/11/2024 |
| 09612706395 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M08 DEP 05 | 1.Compra e venda | R$ 6.400.000 | 24/09/2024 |
| 09612705161 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP F05 DEP 03 | 1.Compra e venda | R$ 4.700.000 | 17/09/2024 |
| 09612706549 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP M 23 DEP 15 | 1.Compra e venda | R$ 6.800.000 | 05/08/2024 |
| 09612706646 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP J09 DEP 05 | 1.Compra e venda | R$ 8.800.000 | 27/06/2024 |
| 09612707014 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP B22 DEP 22 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 1.128.000 | 25/04/2024 |
| 09612707146 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP U11 DEP 07 | 1.Compra e venda | R$ 5.000.000 | 31/08/2023 |
| 09612705674 | AV DRA RUTH CARDOSO, 4797 — AP S08 DEP 05 | 1.Compra e venda | R$ 6.200.000 | 06/07/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
216 SQLs · 166 com negociação · 50 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 096.127.0551-8 | ap v16 dep 10 | av dra ruth cardoso, 4797 ap v16 dep — vgs 24 a 28 | com negociação | 03/12/2020 | R$ 1.000.000 | 15.permuta por escritura pública | 486 m² |
| 096.127.0601-8 | ap p18 dep 09 | av dra ruth cardoso, 4797 ap p18 de — vgs 14 a 18 | com negociação | 03/12/2020 | R$ 653.899 | 15.permuta por escritura pública | 616 m² |
| 096.127.0685-9 | ap b06 dep 18 | av dra ruth cardoso, 4797 ap b06 de — vgs 40 a 43 | com negociação | 16/12/2020 | R$ 2.427.136 | 1.compra e venda | 450 m² |
| 096.127.0533-1 | ap f22 dep 13 | av dra ruth cardoso, 4797 ap f22 dep 1 — vgs 40 a 44 | com negociação | 22/12/2020 | R$ 1.700.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 480 m² |
| 096.127.0698-0 | ap b19 dep 12 | av dra ruth cardoso, 4797 ap b19 dep — vgs 01 02 32 33 | com negociação | 22/12/2020 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 452 m² |
| 096.127.0586-0 | ap p03 dep 16 | av dra ruth cardoso, 4797 ap p03 dep 1 — vgs 67 a 71 | com negociação | 06/01/2021 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 617 m² |
| 096.127.0650-6 | ap m19 dep 12 | av dra ruth cardoso, 4797 ap m19 dep 12 — vgs 02 a 06 | com negociação | 28/04/2021 | R$ 5.200.000 | 1.compra e venda | 533 m² |
| 096.127.0621-2 | ap l14 dep 09 | av dra ruth cardoso, 4797 ap l14 dep 09 — vgs 33 a 36 | com negociação | 06/05/2021 | R$ 2.474.634 | 1.compra e venda | 674 m² |
| 096.127.0568-2 | ap s09 dep 20 | av dra ruth cardoso, 4797 ap s09 dep 20 — vgs 60 61 94 95 96 | com negociação | 31/05/2021 | R$ 1.327.754 | 1.compra e venda | 577 m² |
| 096.127.0655-7 | ap m24 dep 14 | av dra ruth cardoso, 4797 ap m24 dep 14 — vgs 43 a 48 | com negociação | 08/06/2021 | R$ 8.800.000 | 1.compra e venda | 878 m² |
| 096.127.0608-5 | ap l01 dep 17 | av dra ruth cardoso, 4797 ap l01 dep 17 — vgs 11 12 13 71 72 | com negociação | 12/07/2021 | R$ 9.600.000 | 1.compra e venda | 674 m² |
| 096.127.0599-2 | ap p16 dep 18 | av dra ruth cardoso, 4797 ap p16 dep 18 — vgs 04 a 08 | com negociação | 14/07/2021 | R$ 1.610.230 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 619 m² |
| 096.127.0668-9 | ap j13 dep 08 | av dra ruth cardoso, 4797 ap j13 dep 08 — vgs 100 107 a 114 | com negociação | 01/09/2021 | R$ 6.600.000 | 1.compra e venda | 598 m² |
| 096.127.0691-3 | ap b12 dep 08 | av dra ruth cardoso, 4797 ap b12 dep 08 — vgs 64 a 67 | com negociação | 01/09/2021 | R$ 1.732.621 | 1.compra e venda | 453 m² |
| 096.127.0585-2 | ap p02 dep 14 | av dra ruth cardoso, 4797 ap p02 dep 14 — vgs 62 a 66 | com negociação | 02/09/2021 | R$ 3.028.693 | 1.compra e venda | 622 m² |
| 096.127.0572-0 | ap s13 dep 08 | av dra ruth cardoso, 4797 ap s13 dep 08 — vgs 109 a 113 | com negociação | 20/10/2021 | R$ 4.225.000 | 1.compra e venda | 570 m² |
| 096.127.0583-6 | ap s24 dep 24 | av dra ruth cardoso, 4797 ap s24 dep 24 — vgs 44 a 49 | com negociação | 18/11/2021 | R$ 11.800.000 | 1.compra e venda | 927 m² |
| 096.127.0725-1 | ap u22 dep 13 | av dra ruth cardoso, 4797 ap u22 dep 13 — vgs 01 a 04 | com negociação | 30/11/2021 | R$ 2.398.297 | 1.compra e venda | 458 m² |
| 096.127.0528-3 | ap f17 dep 17 | av dra ruth cardoso, 4797 ap f17 dep 17 — vgs 25 a 29 | com negociação | 28/12/2021 | R$ 3.130.532 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 479 m² |
| 096.127.0637-9 | ap m06 dep 03 | av dra ruth cardoso, 4797 ap m06 dep 03 — vgs 71 72 73 74 101 | com negociação | 21/02/2022 | R$ 5.300.000 | 1.compra e venda | 535 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.