Maxhaus Vila Olímpia
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 — Vila Olímpia, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maxhaus Vila Olímpia, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. A unidade anunciada tem 143 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Max Haus Vila Olimpia Vila Olímpia 143m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
23º andar • Unid. 234 • 143 m²
R$ 3.200.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.200.000
A partir de
1
Unidades
143 m²
Área média
R$ 3.2M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.341.867
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 113 E VG | 121 m² | R$ 1.379.000 |
| 19/03/2026 | AP 104 E VG | 141 m² | R$ 1.210.600 |
| 10/11/2025 | AP 94 E VG | 141 m² | R$ 1.436.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
124
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 681.057
Valor médio
R$ 5.988/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29911004234 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 60M | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 16/07/2020 |
| 29911004226 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 59M | 1.Compra e venda | R$ 43.091 | 22/01/2021 |
| 29911004307 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 70P | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 16/08/2019 |
| 29911004072 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 18M | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 28/09/2018 |
| 29911004102 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 21M | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 21/02/2024 |
| 29911004390 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 79P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 19/05/2021 |
| 29911003955 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — DP 25 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 30/03/2021 |
| 29911004188 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 43M | 1.Compra e venda | R$ 50.426 | 23/03/2017 |
| 29911004021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 13M | 1.Compra e venda | R$ 53.000 | 04/10/2017 |
| 29911004234 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 60M | 1.Compra e venda | R$ 53.200 | 03/04/2023 |
| 29911004102 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 21M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 54.000 | 06/09/2017 |
| 29911004072 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 18M | 1.Compra e venda | R$ 57.000 | 13/05/2022 |
| 29911004099 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 20M | 1.Compra e venda | R$ 57.720 | 01/08/2016 |
| 29911004218 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 55M | 1.Compra e venda | R$ 68.565 | 02/04/2020 |
| 29911004331 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 73P | 1.Compra e venda | R$ 75.000 | 24/08/2023 |
| 29911004048 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 15M | 1.Compra e venda | R$ 82.500 | 31/01/2019 |
| 29911004072 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 18M | 1.Compra e venda | R$ 94.500 | 05/08/2020 |
| 29911004129 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 23M | 1.Compra e venda | R$ 96.296 | 16/08/2021 |
| 29911004201 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 45M | 1.Compra e venda | R$ 97.000 | 26/10/2022 |
| 29911004072 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 18M | 1.Compra e venda | R$ 98.818 | 22/03/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 90 com negociação · 49 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.178.0041-7 | — | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0041-7 | — | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0303-3 | ap 11 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 11 e vg — vila olimpia | com negociação | 27/08/2024 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 299.110.0304-1 | ap 12 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 12 e vg | com negociação | 06/04/2018 | R$ 846.633 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 299.110.0305-1 | ap 13 e vg | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0306-8 | ap 14 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 14 e vg — vila olimpia | com negociação | 03/02/2020 | R$ 1.380.000 | 1.compra e venda | 178 m² |
| 299.110.0307-6 | ap 21 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 21 e vg — vila olimpia | com negociação | 22/02/2021 | R$ 960.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 299.110.0308-4 | ap 22 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 22 e vg — vila olimpia | com negociação | 18/10/2022 | R$ 1.335.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 299.110.0309-2 | ap 23 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 23 e vg — vila olimpia | com negociação | 08/08/2025 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 299.110.0310-6 | ap 24 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 24 e vg | com negociação | 01/11/2016 | R$ 906.847 | 1.compra e venda | 121 m² |
| 299.110.0311-4 | ap 31 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 31 e vg — vila olimpia | com negociação | 05/10/2023 | R$ 575.200 | 20.realização ou integralização de capital | 119 m² |
| 299.110.0312-2 | ap 32 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 32 e vg — vila olimpia | com negociação | 14/07/2025 | R$ 425.000 | 20.realização ou integralização de capital | 119 m² |
| 299.110.0313-0 | ap 33 e vg | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0314-9 | ap 34 e vg | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0315-7 | ap 41 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 41 e vg — vila olimpia | com negociação | 19/07/2022 | R$ 1.000.107 | 20.realização ou integralização de capital | 119 m² |
| 299.110.0316-5 | ap 42 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 42 e vg — vila olimpia | com negociação | 15/07/2024 | R$ 1.290.000 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 299.110.0317-3 | ap 43 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 43 e vg — vila olimpia | com negociação | 09/01/2023 | R$ 698.601 | 20.realização ou integralização de capital | 121 m² |
| 299.110.0318-1 | ap 44 e vg | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0319-1 | ap 51 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 51 e vg — vila olimpia | com negociação | 26/07/2024 | R$ 1.562.695 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 299.110.0320-3 | ap 52 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 52 e vg | com negociação | 23/03/2017 | R$ 869.574 | 1.compra e venda | 119 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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