Maxhaus Vila Olímpia
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 — Vila Olímpia, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maxhaus Vila Olímpia, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. A unidade anunciada tem 143 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Max Haus Vila Olimpia Vila Olímpia 143m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
23º andar • Unid. 234 • 143 m²
R$ 3.200.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.200.000
A partir de
1
Unidades
143 m²
Área média
R$ 3.2M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.341.867
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 113 E VG | 121 m² | R$ 1.379.000 |
| 19/03/2026 | AP 104 E VG | 141 m² | R$ 1.210.600 |
| 10/11/2025 | AP 94 E VG | 141 m² | R$ 1.436.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
124
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 681.057
Valor médio
R$ 5.988/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29911004171 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 42M | 1.Compra e venda | R$ 23.950 | 17/09/2020 |
| 29911004201 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 45M | 1.Compra e venda | R$ 19.180 | 14/08/2020 |
| 29911004201 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 45M | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 20.000 | 14/08/2020 |
| 29911003165 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 42 E VG | 1.Compra e venda | R$ 905.500 | 05/08/2020 |
| 29911004072 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 18M | 1.Compra e venda | R$ 94.500 | 05/08/2020 |
| 29911003300 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 74 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.067.000 | 29/07/2020 |
| 29911003823 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 204 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 16/07/2020 |
| 29911004234 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 60M | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 16/07/2020 |
| 29911003671 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 171 E VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 08/07/2020 |
| 29911004218 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 55M | 1.Compra e venda | R$ 68.565 | 02/04/2020 |
| 29911003122 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 32 E VG | 1.Compra e venda | R$ 583.085 | 18/03/2020 |
| 29911003068 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 14 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 03/02/2020 |
| 29911003440 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 112 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 31/01/2020 |
| 29911003874 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 221 E VG | 1.Compra e venda | R$ 694.466 | 28/10/2019 |
| 29911004366 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 76P | 1.Compra e venda | R$ 21.555 | 28/10/2019 |
| 29911003246 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 62 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 10/10/2019 |
| 29911003475 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 121 E VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 20/08/2019 |
| 29911004307 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 70P | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 16/08/2019 |
| 29911003361 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 92 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 816.250 | 25/07/2019 |
| 29911003084 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 22 E VG | 1.Compra e venda | R$ 467.500 | 31/01/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 90 com negociação · 49 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.110.0359-9 | ap 151 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 151 e vg | com negociação | 02/08/2016 | R$ 737.197 | 1.compra e venda | 119 m² |
| 299.110.0362-9 | ap 154 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 154 e vg — vila olimpia | com negociação | 31/05/2023 | R$ 1.225.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
| 299.110.0363-7 | ap 161 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 161 e vg — vila olimpia | com negociação | 12/06/2025 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0367-1 | ap 171 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 171 e vg — vila olimpia | com negociação | 26/10/2022 | R$ 1.203.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0368-8 | ap 172 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 172 e vg — vila olimpia | com negociação | 22/06/2023 | R$ 1.196.276 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0375-0 | ap 191 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 191 e vg — vila olimpia | com negociação | 19/05/2021 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0376-9 | ap 192 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 192 e vg — vila olimpia | com negociação | 02/08/2018 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0377-7 | ap 193 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 193 e vg — vila olimpia | com negociação | 16/10/2025 | R$ 1.338.352 | 15.permuta por escritura pública | 125 m² |
| 299.110.0378-5 | ap 194 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 194 e vg — vila olimpia | com negociação | 29/09/2023 | R$ 1.520.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 299.110.0380-7 | ap 202 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 202 e vg — vila olimpia | com negociação | 23/04/2021 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0382-3 | ap 204 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 204 e vg — vila olimpia | com negociação | 03/04/2023 | R$ 1.276.800 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 299.110.0385-8 | ap 213 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 213 e vg — vila olimpia | com negociação | 07/12/2016 | R$ 724.100 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 299.110.0386-6 | ap 214 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 214 e vg | com negociação | 17/02/2017 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 299.110.0387-4 | ap 221 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 221 e vg — vila olimpia | com negociação | 28/10/2019 | R$ 694.466 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0388-2 | ap 222 e vg | av doutor cardoso de melo, 291 ap 222 e vg — vila olimpia | com negociação | 03/02/2021 | R$ 734.806 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.110.0390-4 | ap 224 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 224 e vg | com negociação | 27/09/2017 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 145 m² |
| 299.110.0391-2 | ap 231 e vg | av doutor cardoso de melo, 291 ap 231 e vg — vila olimpia | com negociação | 18/12/2018 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 246 m² |
| 299.110.0392-0 | ap 232 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 232 e vg — vila olimpia | com negociação | 01/04/2025 | R$ 1.337.678 | 20.realização ou integralização de capital | 246 m² |
| 299.110.0393-9 | ap 233 e vg | av dr cardoso de melo, 291 ap 233 e vg — vila olimpia | com negociação | 13/09/2022 | R$ 1.118.840 | 1.compra e venda | 243 m² |
| 299.110.0394-7 | ap 234 e vg | av doutor cardoso de melo, 291 ap 234 e vg — vila olimpia | com negociação | 22/01/2021 | R$ 1.286.576 | 1.compra e venda | 243 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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