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Maxhaus Vila Olímpia

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 — Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04548-001

Sobre o edifício

Edifício Maxhaus Vila Olímpia, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. A unidade anunciada tem 143 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (1)

Max Haus Vila Olimpia Vila Olímpia 143m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas

23º andar • Unid. 234 • 143 m²

R$ 3.200.000

Aluguel: R$ 21.000/mês

Mapa

Localização exata

R$ 3.200.000

A partir de

1

Unidades

143 m²

Área média

R$ 3.2M

Ticket médio

Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.341.867

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
26/05/2026 AP 113 E VG 121 m² R$ 1.379.000
19/03/2026 AP 104 E VG 141 m² R$ 1.210.600
10/11/2025 AP 94 E VG 141 m² R$ 1.436.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

124

Transações

139

Unidades (SQLs)

R$ 681.057

Valor médio

R$ 5.988/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29911004277 AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 67P 1.Compra e venda R$ 33.670 22/08/2016
29911003599 AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 151 E VG 1.Compra e venda R$ 737.197 02/08/2016
29911003319 AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 81 E VG 1.Compra e venda R$ 847.425 01/08/2016
29911004099 AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 20M 1.Compra e venda R$ 57.720 01/08/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

139 SQLs · 90 com negociação · 49 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.110.0331-9 ap 81 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 81 e vg com negociação 01/08/2016 R$ 847.425 1.compra e venda 119 m²
299.110.0332-7 ap 82 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 82 e vg com negociação 30/09/2016 R$ 734.160 1.compra e venda 119 m²
299.110.0334-3 ap 84 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 84 e vg com negociação 09/01/2017 R$ 824.441 1.compra e venda 141 m²
299.110.0335-1 ap 91 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 91 e vg com negociação 16/02/2017 R$ 787.272 1.compra e venda 139 m²
299.110.0336-1 ap 92 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 92 e vg — vila olimpia com negociação 25/07/2019 R$ 816.250 12.dação em pagamento por escritura pública 139 m²
299.110.0337-8 ap 93 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 93 e vg — vila olimpia com negociação 24/08/2023 R$ 1.425.000 1.compra e venda 121 m²
299.110.0338-6 ap 94 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 94 e vg — vila olimpia com negociação 10/11/2025 R$ 1.436.000 1.compra e venda 141 m²
299.110.0339-4 ap 101 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 101 e vg — vila olimpia com negociação 22/03/2024 R$ 1.264.183 1.compra e venda 119 m²
299.110.0340-8 ap 102 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 102 e vg — vila olimpia com negociação 07/03/2025 R$ 1.450.000 1.compra e venda 119 m²
299.110.0341-6 ap 103 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 103 e vg — vila olimpia com negociação 10/03/2022 R$ 1.170.000 1.compra e venda 121 m²
299.110.0342-4 ap 104 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 104 e vg — vila olimpia com negociação 19/03/2026 R$ 1.210.600 1.compra e venda 141 m²
299.110.0343-2 ap 111 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 111 e vg — vila olimpia com negociação 16/08/2021 R$ 1.203.704 1.compra e venda 119 m²
299.110.0344-0 ap 112 e vg av doutor cardoso de melo, 291 ap 112 e vg — vila olimpia com negociação 31/01/2020 R$ 900.000 1.compra e venda 139 m²
299.110.0345-9 ap 113 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 113 e vg — vila olimpia com negociação 26/05/2026 R$ 1.379.000 1.compra e venda 121 m²
299.110.0346-7 ap 114 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 114 e vg — vila olimpia com negociação 27/03/2025 R$ 1.450.000 1.compra e venda 141 m²
299.110.0347-5 ap 121 e vg av doutor cardoso de melo, 291 ap 121 e vg — vila olimpia com negociação 20/08/2019 R$ 890.000 1.compra e venda 119 m²
299.110.0348-3 ap 122 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 122 e vg — vila olimpia com negociação 15/04/2021 R$ 1.125.200 1.compra e venda 119 m²
299.110.0351-3 ap 131 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 131 e vg — vila olimpia com negociação 16/10/2023 R$ 1.195.000 1.compra e venda 119 m²
299.110.0354-8 ap 134 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 134 e vg — vila olimpia com negociação 05/07/2023 R$ 1.350.000 1.compra e venda 141 m²
299.110.0357-2 ap 143 e vg av dr cardoso de melo, 291 ap 143 e vg — vila olimpia com negociação 30/03/2021 R$ 1.050.000 1.compra e venda 146 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.