Maxhaus Vila Olímpia
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 — Vila Olímpia, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maxhaus Vila Olímpia, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. A unidade anunciada tem 143 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Vila Olímpia é um bairro com intensa oferta de serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Max Haus Vila Olimpia Vila Olímpia 143m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
23º andar • Unid. 234 • 143 m²
R$ 3.200.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.200.000
A partir de
1
Unidades
143 m²
Área média
R$ 3.2M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.341.867
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 113 E VG | 121 m² | R$ 1.379.000 |
| 19/03/2026 | AP 104 E VG | 141 m² | R$ 1.210.600 |
| 10/11/2025 | AP 94 E VG | 141 m² | R$ 1.436.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
124
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 681.057
Valor médio
R$ 5.988/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29911003394 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 101 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.264.183 | 22/03/2024 |
| 29911003238 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 61 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 21/02/2024 |
| 29911004102 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 21M | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 21/02/2024 |
| 29911003513 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 131 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.195.000 | 16/10/2023 |
| 29911003114 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 31 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 575.200 | 05/10/2023 |
| 29911003785 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 194 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.520.000 | 29/09/2023 |
| 29911003378 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 93 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.425.000 | 24/08/2023 |
| 29911004331 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 73P | 1.Compra e venda | R$ 75.000 | 24/08/2023 |
| 29911003548 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 134 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 05/07/2023 |
| 29911003688 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 172 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.196.276 | 22/06/2023 |
| 29911004031 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 14M | 1.Compra e venda | R$ 203.724 | 22/06/2023 |
| 29911003629 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 154 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.225.000 | 31/05/2023 |
| 29911003823 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 204 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.276.800 | 03/04/2023 |
| 29911004234 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 60M | 1.Compra e venda | R$ 53.200 | 03/04/2023 |
| 29911003386 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 94 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 31/03/2023 |
| 29911003173 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 43 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 698.601 | 09/01/2023 |
| 29911003671 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 171 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.203.000 | 26/10/2022 |
| 29911004201 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 45M | 1.Compra e venda | R$ 97.000 | 26/10/2022 |
| 29911003084 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 22 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.335.000 | 18/10/2022 |
| 29911004048 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 15M | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 18/10/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 90 com negociação · 49 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.110.0439-0 | vg 79p | av dr cardoso de melo, 291 vg 79p — vila olimpia | com negociação | 19/05/2021 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0438-2 | vg 78p | av doutor cardoso de melo, 291 vg 78p — vila olimpia | com negociação | 03/02/2021 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0437-4 | vg 77p | av dr cardoso de melo, 291 vg 77p — vila olimpia | com negociação | 26/07/2024 | R$ 137.305 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0436-6 | vg 76p | av dr cardoso de melo, 291 vg 76p — vila olimpia | com negociação | 28/10/2019 | R$ 21.555 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0435-8 | vg 75p | av dr cardoso de melo, 291 vg 75p | com negociação | 24/11/2016 | R$ 23.950 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0434-1 | vg 74p | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0433-1 | vg 73p | av dr cardoso de melo, 291 vg 73p — vila olimpia | com negociação | 24/08/2023 | R$ 75.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0432-3 | vg 72p | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0431-5 | vg 71p | av dr cardoso de melo, 291 vg 71p | com negociação | 30/09/2016 | R$ 19.160 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0430-7 | vg 70p | av dr cardoso de melo, 291 vg 70p — vila olimpia | com negociação | 16/10/2025 | R$ 161.648 | 15.permuta por escritura pública | 19 m² |
| 299.110.0429-3 | vg 69p | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0428-5 | vg 68p | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0427-7 | vg 67p | av dr cardoso de melo, 291 vg 67p | com negociação | 22/08/2016 | R$ 33.670 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0426-9 | vg 66p | av dr cardoso de melo, 291 vg 66p | com negociação | 27/10/2016 | R$ 33.670 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0425-0 | vg 65p | av dr cardoso de melo, 291 vg 65p — vila olimpia | com negociação | 25/02/2022 | R$ 23.189 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 299.110.0424-2 | vg 62p | avenida doutor cardoso de melo, 291 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.110.0423-4 | vg 60m | av dr cardoso de melo, 291 vg 60m — vila olimpia | com negociação | 03/04/2023 | R$ 53.200 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 299.110.0422-6 | vg 59m | av doutor cardoso de melo, 291 vg 59m — vila olimpia | com negociação | 22/01/2021 | R$ 43.091 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 299.110.0421-8 | vg 55m | av dr cardoso de melo, 291 vg 55m — vila olimpia | com negociação | 01/07/2025 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 299.110.0420-1 | vg 45m | av dr cardoso de melo, 291 vg 45m — vila olimpia | com negociação | 26/10/2022 | R$ 97.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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