Príncipe de Florença
Moema Pássaros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
Nenhuma unidade disponível no momento.
Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
—
A partir de
0
Unidades
—
Área média
—
Ticket médio
Localização
Moema Pássaros
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 1.392.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | AP 61 E VGS | 223 m² | R$ 328.000 |
| 10/06/2026 | AP 153 E VGS | 222 m² | R$ 2.250.000 |
| 28/10/2025 | AP 23 E VGS | 201 m² | R$ 1.600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
89
Transações
68
Unidades (SQLs)
R$ 647.306
Valor médio
R$ 2.836/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04115207833 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 14 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 4.731 | 24/06/2020 |
| 04115207035 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 154 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 23/03/2020 |
| 04115207000 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 151 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 06/01/2020 |
| 04115206748 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 83 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 06/12/2019 |
| 04115206853 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 112 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 8.010 | 26/02/2019 |
| 04115206926 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 131 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 05/02/2019 |
| 04115206896 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 122 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 31/12/2018 |
| 04115206519 | AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 24 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 15/11/2018 |
| 04115207051 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 162 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 26/06/2018 |
| 04115207094 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 172 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 12.889 | 31/05/2018 |
| 04115207094 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 172 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 31/05/2018 |
| 04115206594 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 44 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 17/04/2018 |
| 04115206837 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 104 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 21/11/2017 |
| 04115206659 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 62 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 15/12/2015 |
| 04115206845 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 111 E VGS | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 450.000 | 14/04/2015 |
| 04115206926 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 131 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 300.922 | 12/05/2014 |
| 04115206731 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 82 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 222.265 | 19/12/2013 |
| 04115207108 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 173 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 15.024 | 14/10/2013 |
| 04115207086 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 171 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 30/08/2013 |
| 04115206519 | AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 24 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 952.000 | 29/08/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
68 SQLs · 48 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.152.0652-7 | ap 31 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0655-1 | ap 34 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0658-6 | ap 43 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0666-7 | ap 63 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0668-3 | ap 71 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0670-5 | ap 73 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0671-3 | ap 74 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0677-2 | ap 92 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0678-0 | ap 93 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0682-9 | ap 103 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0687-1 | ap 114 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0690-1 | ap 123 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0696-9 | ap 141 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0697-7 | ap 142 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0698-5 | ap 143 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0699-3 | ap 144 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0704-3 | ap 161 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0706-1 | ap 163 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0780-9 | ap 11 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.152.0781-7 | ap 12 e vgs | avenida dos eucaliptos, 165 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.