Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Príncipe de Florença

Moema Pássaros, São Paulo, SP

CEP 04517-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Moema Pássaros
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.392.667

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
23/07/2026 AP 61 E VGS 223 m² R$ 328.000
10/06/2026 AP 153 E VGS 222 m² R$ 2.250.000
28/10/2025 AP 23 E VGS 201 m² R$ 1.600.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

89

Transações

68

Unidades (SQLs)

R$ 647.306

Valor médio

R$ 2.836/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04115206810 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 102 E VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 01/08/2013
04115206691 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 72 E VGS 1.Compra e venda R$ 1.035.000 21/03/2013
04115206950 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 134 E VGS 1.Compra e venda R$ 575.000 30/08/2012
04115206942 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 133 E VGS 1.Compra e venda R$ 575.000 30/08/2012
04115207019 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 152 E VGS 1.Compra e venda R$ 830.000 27/04/2012
04115206802 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 101 E VGS 1.Compra e venda R$ 8.343 23/01/2012
04115207116 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 174 E VGS 1.Compra e venda R$ 1.000.000 20/08/2011
04115206934 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 132 E VGS 1.Compra e venda R$ 680.000 06/07/2011
04115206497 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 22 E VGS 1.Compra e venda R$ 690.000 03/06/2011
04115206691 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 72 E VGS 1.Compra e venda R$ 630.000 14/10/2010
04115206578 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 42 E VGS 1.Compra e venda R$ 237.261 20/08/2010
04115206799 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 94 E VGS 1.Compra e venda R$ 7.032 10/06/2010
04115206616 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 52 E VGS 1.Compra e venda R$ 7.325 07/05/2010
04115206942 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 133 E VGS 1.Compra e venda R$ 300.000 30/04/2010
04115206942 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 133 E VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 300.000 30/04/2010
04115206950 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 134 E VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 300.000 30/04/2010
04115206950 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 134 E VGS 1.Compra e venda R$ 300.000 30/04/2010
04115206756 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 84 E VGS 1.Compra e venda R$ 550.000 28/04/2010
04115206837 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 104 E VGS 1.Compra e venda R$ 61.934 14/04/2010
04115207086 AV DOS EUCALIPTOS, 165 — AP 171 E VGS 1.Compra e venda R$ 800.000 24/03/2010

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

68 SQLs · 48 com negociação · 20 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.152.0705-1 ap 162 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 162 e vgs com negociação 26/06/2018 R$ 950.000 1.compra e venda 222 m²
041.152.0707-8 ap 164 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 164 e vgs — moema com negociação 14/07/2022 R$ 680.000 1.compra e venda 223 m²
041.152.0708-6 ap 171 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 171 e vgs — indianopolis com negociação 28/12/2020 R$ 2.170.000 1.compra e venda 364 m²
041.152.0709-4 ap 172 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 172 e vgs com negociação 31/05/2018 R$ 1.000.000 1.compra e venda 361 m²
041.152.0710-8 ap 173 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 173 e vgs com negociação 14/10/2013 R$ 15.024 1.compra e venda 382 m²
041.152.0711-6 ap 174 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 174 e vgs — duplex com negociação 13/11/2020 R$ 2.000.000 1.compra e venda 364 m²
041.152.0782-5 ap 13 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 13 e vgs com negociação 04/01/2008 R$ 1 1.compra e venda 201 m²
041.152.0783-3 ap 14 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 14 e vgs — moema com negociação 24/06/2020 R$ 4.731 1.compra e venda 203 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.