Dutra Imóveis Dutra
Imóveis
Principal Comprar Alugar Lançamentos Prédios Contato Ajuda
Entrar Cadastrar

Príncipe de Florença

Moema Pássaros, São Paulo, SP

CEP 04517-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

0

Unidades

—

Área média

—

Ticket médio

Localização

Moema Pássaros
São Paulo, SP

Tenho um imóvel neste edifício

Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.

Anunciar minha unidade
Ver todos os edifícios

3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.392.667

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
23/07/2026 AP 61 E VGS 223 m² R$ 328.000
10/06/2026 AP 153 E VGS 222 m² R$ 2.250.000
28/10/2025 AP 23 E VGS 201 m² R$ 1.600.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

89

Transações

68

Unidades (SQLs)

R$ 647.306

Valor médio

R$ 2.836/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04115206608 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 51 E VGS 1.Compra e venda R$ 340.000 13/11/2006
04115206861 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 113 E VGS 1.Compra e venda R$ 350.000 22/09/2006
04115206756 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 84 E VGS 1.Compra e venda R$ 0 11/05/2006
04115206640 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 61 E VGS 1.Compra e venda R$ 0 11/05/2006
04115207019 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 152 E VGS 1.Compra e venda R$ 226.663 23/03/2006
04115207019 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 152 E VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 170.000 23/03/2006
04115206659 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 62 E VGS 1.Compra e venda R$ 222.856 13/03/2006
04115206934 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 132 E VGS 1.Compra e venda R$ 252.811 23/02/2006
04115206748 AV JOAO CASTALDI, 165 — AP 83 E VGS 1.Compra e venda R$ 340.000 15/02/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

68 SQLs · 48 com negociação · 20 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.152.0686-1 ap 113 e vgs av joao castaldi, 165 ap 113 e vgs com negociação 22/09/2006 R$ 350.000 1.compra e venda 222 m²
041.152.0660-8 ap 51 e vgs av joao castaldi, 165 ap 51 e vgs com negociação 13/11/2006 R$ 340.000 1.compra e venda 203 m²
041.152.0663-2 ap 54 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 54 e vgs com negociação 17/12/2007 R$ 112.905 1.compra e venda 223 m²
041.152.0782-5 ap 13 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 13 e vgs com negociação 04/01/2008 R$ 1 1.compra e venda 201 m²
041.152.0672-1 ap 81 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 81 e vgs com negociação 04/07/2008 R$ 350.000 1.compra e venda 203 m²
041.152.0654-3 ap 33 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 33 e vgs com negociação 08/12/2008 R$ 271.947 1.compra e venda 201 m²
041.152.0653-5 ap 32 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 32 e vgs com negociação 26/03/2009 R$ 350.000 1.compra e venda 222 m²
041.152.0676-4 ap 91 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 91 e vgs com negociação 08/07/2009 R$ 320.000 1.compra e venda 203 m²
041.152.0691-8 ap 124 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 124 e vgs com negociação 18/11/2009 R$ 420.000 1.compra e venda 203 m²
041.152.0661-6 ap 52 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 52 e vgs com negociação 07/05/2010 R$ 7.325 1.compra e venda 201 m²
041.152.0679-9 ap 94 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 94 e vgs com negociação 10/06/2010 R$ 7.032 1.compra e venda 203 m²
041.152.0657-8 ap 42 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 42 e vgs com negociação 20/08/2010 R$ 237.261 1.compra e venda 222 m²
041.152.0649-7 ap 22 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 22 e vgs com negociação 03/06/2011 R$ 690.000 1.compra e venda 222 m²
041.152.0693-4 ap 132 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 132 e vgs com negociação 06/07/2011 R$ 680.000 1.compra e venda 242 m²
041.152.0680-2 ap 101 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 101 e vgs com negociação 23/01/2012 R$ 8.343 1.compra e venda 203 m²
041.152.0701-9 ap 152 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 152 e vgs com negociação 27/04/2012 R$ 830.000 1.compra e venda 242 m²
041.152.0694-2 ap 133 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 133 e vgs com negociação 30/08/2012 R$ 575.000 1.compra e venda 201 m²
041.152.0695-0 ap 134 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 134 e vgs com negociação 30/08/2012 R$ 575.000 1.compra e venda 203 m²
041.152.0669-1 ap 72 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 72 e vgs com negociação 21/03/2013 R$ 1.035.000 1.compra e venda 201 m²
041.152.0681-0 ap 102 e vgs av dos eucaliptos, 165 ap 102 e vgs com negociação 01/08/2013 R$ 1.060.000 1.compra e venda 222 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.