Franejoan
Cerqueira César, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Cerqueira César
São Paulo, SP
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Transações
36
Unidades (SQLs)
R$ 857.680
Valor médio
R$ 4.555/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01008900915 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 62 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 18/03/2020 |
| 01008900907 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 61 E VG | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 24/02/2006 |
| 01008900907 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 61 E VG | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 17/11/2008 |
| 01008900893 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 52 E VG | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 610.000 | 13/05/2011 |
| 01008900893 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 52 E VG | 1.Compra e venda | R$ 738.000 | 08/02/2013 |
| 01008900893 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 52 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.815.000 | 15/12/2017 |
| 01008900885 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 17/09/2019 |
| 01008900885 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.602.700 | 29/06/2020 |
| 01008900869 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 41 E VG | 1.Compra e venda | R$ 565.000 | 18/01/2011 |
| 01008900869 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 41 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 06/12/2021 |
| 01008900850 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — A3 APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 30/09/2008 |
| 01008900834 | AL MINISTRO ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.254.000 | 04/12/2020 |
| 01008900801 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 27/12/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
36 SQLs · 22 com negociação · 14 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 010.089.0080-1 | ap 11 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 11 e vg | com negociação | 27/12/2007 | R$ 260.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0081-8 | a1 apto 12 | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0082-6 | ap 21 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0083-4 | ap 22 | al ministro rocha azevedo, 495 ap 22 | com negociação | 04/12/2020 | R$ 1.254.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 010.089.0084-2 | ap 31 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0085-0 | a3 apto 32 | al min rocha azevedo, 495 a3 apto 32 | com negociação | 30/09/2008 | R$ 165.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 010.089.0086-9 | ap 41 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 41 e vg — cerqueira cesar | com negociação | 06/12/2021 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0087-7 | ap 42 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0088-5 | ap 51 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 51 e vg | com negociação | 29/06/2020 | R$ 1.602.700 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0089-3 | ap 52 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 52 e vg | com negociação | 15/12/2017 | R$ 1.815.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0090-7 | ap 61 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 61 e vg | com negociação | 17/11/2008 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0091-5 | ap 62 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 62 e vg | com negociação | 18/03/2020 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0092-3 | ap 71 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 71 e vg — cerqueira cesar | com negociação | 28/04/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0093-1 | ap 72 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0094-1 | ap 81 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 81 e vg | com negociação | 23/04/2010 | R$ 530.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0095-8 | ap 82 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0096-6 | ap 91 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0097-4 | ap 92 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 92 e vg | com negociação | 29/07/2024 | R$ 764.909 | 5.adjudicação compulsória | 194 m² |
| 010.089.0098-2 | ap 101 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 101 e vg | com negociação | 16/04/2018 | R$ 1.062.200 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0099-0 | ap 102 | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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