Franejoan
Cerqueira César, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Cerqueira César
São Paulo, SP
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Transações
36
Unidades (SQLs)
R$ 857.680
Valor médio
R$ 4.555/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01008900915 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 62 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1 | 03/03/2015 |
| 01008901032 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 122 E VG | 1.Compra e venda | R$ 38.579 | 02/02/2009 |
| 01008901040 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 131 E VG | 1.Compra e venda | R$ 94.414 | 25/03/2011 |
| 01008900850 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — A3 APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 30/09/2008 |
| 01008900907 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 61 E VG | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 24/02/2006 |
| 01008900801 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 27/12/2007 |
| 01008901016 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 112 E VG | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 26/07/2007 |
| 01008900907 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 61 E VG | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 17/11/2008 |
| 01008900923 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 71 E VG | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 19/09/2007 |
| 01008901105 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 161 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 11/05/2010 |
| 01008900941 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 81 E VG | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 23/04/2010 |
| 01008900869 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 41 E VG | 1.Compra e venda | R$ 565.000 | 18/01/2011 |
| 01008900893 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 52 E VG | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 610.000 | 13/05/2011 |
| 01008907677 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — APTO 141 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 661.118 | 26/12/2025 |
| 01008900893 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 52 E VG | 1.Compra e venda | R$ 738.000 | 08/02/2013 |
| 01008900974 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 92 E VG | 5.Adjudicação compulsória | R$ 764.909 | 29/07/2024 |
| 01008901040 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 131 E VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 31/03/2011 |
| 01008901016 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 112 E VG | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 27/08/2012 |
| 01008900982 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 101 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.062.200 | 16/04/2018 |
| 01008907677 | AL MINISTRO ROCHA AZEVEDO, 495 — APTO 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.095.000 | 05/10/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
36 SQLs · 22 com negociação · 14 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 010.089.0100-8 | ap 111 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0101-6 | ap 112 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 112 e vg | com negociação | 27/08/2012 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0102-4 | ap 121 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0103-2 | ap 122 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 122 e vg | com negociação | 02/02/2009 | R$ 38.579 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0104-0 | ap 131 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 131 e vg | com negociação | 31/03/2011 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0105-9 | ap 132 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 132 e vg | com negociação | 25/10/2018 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0106-7 | ap 141 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0107-5 | ap 142 | al min rocha azevedo, 495 ap 142 | com negociação | 11/12/2019 | R$ 1.488.511 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 010.089.0108-3 | ap 151 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 151 e vg | com negociação | 22/09/2022 | R$ 1.510.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0109-1 | ap 152 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 152 e vg | com negociação | 26/12/2017 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0110-5 | ap 161 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 161 e vg | com negociação | 11/05/2010 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0111-3 | ap 162 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0112-1 | ap 171 e vg | al min rocha azevedo, 495 ap 171 e vg | com negociação | 30/06/2021 | R$ 1.269.000 | 1.compra e venda | 194 m² |
| 010.089.0113-1 | ap 172 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0767-7 | apto 141 | al min rocha azevedo, 495 apto 141 | com negociação | 26/12/2025 | R$ 661.118 | 15.permuta por escritura pública | 169 m² |
| 010.089.0768-5 | vaga matrc 95351 | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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