Franejoan
Cerqueira César, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Localização
Cerqueira César
São Paulo, SP
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Transações
36
Unidades (SQLs)
R$ 857.680
Valor médio
R$ 4.555/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01008900893 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 52 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.815.000 | 15/12/2017 |
| 01008900869 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 41 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 06/12/2021 |
| 01008900885 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.602.700 | 29/06/2020 |
| 01008901083 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 151 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.510.000 | 22/09/2022 |
| 01008900923 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 71 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 28/04/2021 |
| 01008900915 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 62 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 18/03/2020 |
| 01008901075 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 1.488.511 | 11/12/2019 |
| 01008901121 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 171 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.269.000 | 30/06/2021 |
| 01008900834 | AL MINISTRO ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.254.000 | 04/12/2020 |
| 01008900885 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 17/09/2019 |
| 01008901059 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 132 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 25/10/2018 |
| 01008901075 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 1.140.000 | 24/04/2019 |
| 01008901091 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 152 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 26/12/2017 |
| 01008907677 | AL MINISTRO ROCHA AZEVEDO, 495 — APTO 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.095.000 | 05/10/2020 |
| 01008900982 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 101 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.062.200 | 16/04/2018 |
| 01008901016 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 112 E VG | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 27/08/2012 |
| 01008901040 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 131 E VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 31/03/2011 |
| 01008900974 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 92 E VG | 5.Adjudicação compulsória | R$ 764.909 | 29/07/2024 |
| 01008900893 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — AP 52 E VG | 1.Compra e venda | R$ 738.000 | 08/02/2013 |
| 01008907677 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 — APTO 141 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 661.118 | 26/12/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
36 SQLs · 22 com negociação · 14 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 010.089.0081-8 | a1 apto 12 | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0082-6 | ap 21 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0084-2 | ap 31 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0087-7 | ap 42 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0093-1 | ap 72 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0095-8 | ap 82 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0096-6 | ap 91 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0099-0 | ap 102 | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0100-8 | ap 111 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0102-4 | ap 121 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0106-7 | ap 141 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0111-3 | ap 162 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0113-1 | ap 172 e vg | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 010.089.0768-5 | vaga matrc 95351 | alameda ministro rocha azevedo, 495 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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