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In Cittá

Planalto Paulista, São Paulo, SP

CEP 04070-000

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Planalto Paulista
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 1.449.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/07/2026 AP 72 E 3 VG 346 m² R$ 1.900.000
07/01/2026 AP 62 E 3 VG 346 m² R$ 998.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

83

Transações

68

Unidades (SQLs)

R$ 1.016.242

Valor médio

R$ 2.647/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2010–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04715100533 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 64 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 759.225 26/09/2012
04715100606 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 83 TOR A 1.Compra e venda R$ 1.307.867 24/12/2012
04715100754 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 34 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 04/04/2013
04715100517 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 62 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 800.000 04/04/2013
04715100509 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 61 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.350.000 26/07/2013
04715100525 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 63 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.530.000 30/08/2013
04715100940 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 83 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 05/03/2014
04715100940 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 83 E 4 VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.500.000 05/03/2014
04715100381 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 31 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 306.208 16/05/2014
04715100339 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 14 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 737.240 05/11/2014
04715100355 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 22 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 750.000 28/01/2015
04715100312 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 12 E 3 VG 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 748.130 22/10/2015
04715100363 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 23 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 04/05/2016
04715100401 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 33 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.690.000 05/08/2016
04715100320 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 13 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 23/11/2016
04715100886 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 71 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.700.000 30/11/2016
04715100924 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 81 E 4 VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 2.411.200 17/04/2017
04715100711 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 24 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.750.000 31/05/2017
04715100738 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 32 E 3 VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 406.238 27/10/2017
04715100568 AL DOS GUAIOS, 250 — AP 73 T A E 1.Compra e venda R$ 1.665.000 29/11/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

68 SQLs · 53 com negociação · 15 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
047.151.0028-2 ap 02 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 02 e 3 vg com negociação 24/06/2010 R$ 821.688 1.compra e venda 417 m²
047.151.0029-0 ap 04 e 3vg al dos guaios, 250 ap 04 e 3vg com negociação 01/10/2010 R$ 826.290 1.compra e venda 411 m²
047.151.0030-4 ap 11 e 3 vg alameda dos guaiós, 250 — planalto paulista (do prédio) sem negociação — — — —
047.151.0031-2 ap 12 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 12 e 3 vg com negociação 22/10/2015 R$ 748.130 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 346 m²
047.151.0032-0 ap 13 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 13 e 3 vg — cd in citta com negociação 25/05/2022 R$ 1.685.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0033-9 ap 14 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 14 e 3 vg com negociação 05/11/2014 R$ 737.240 1.compra e venda 346 m²
047.151.0034-7 ap 21 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 21 e 3 vg — cd in citta com negociação 11/10/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0035-5 ap 22 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 22 e 3 vg — cd in citta com negociação 26/02/2020 R$ 1.570.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0036-3 ap 23 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 23 e 3 vg com negociação 04/05/2016 R$ 1.000.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0037-1 ap 24 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 24 e 3 vg — cd in citta com negociação 09/10/2025 R$ 780.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0038-1 ap 31 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 31 e 3 vg com negociação 16/05/2014 R$ 306.208 1.compra e venda 346 m²
047.151.0039-8 ap 32 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 32 e 3 vg com negociação 29/12/2010 R$ 820.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0040-1 ap 33 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 33 e 3 vg com negociação 05/08/2016 R$ 1.690.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0041-1 ap 34 e 3 vg alameda dos guaiós, 250 — planalto paulista (do prédio) sem negociação — — — —
047.151.0042-8 ap 41 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 41 e 3 vg — cd in citta com negociação 17/06/2019 R$ 674.991 1.compra e venda 346 m²
047.151.0043-6 ap 42 e 3 vg alameda dos guaiós, 250 — planalto paulista (do prédio) sem negociação — — — —
047.151.0044-4 ap 43 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 43 e 3 vg — cd in citta com negociação 03/06/2019 R$ 1.900.000 1.compra e venda 346 m²
047.151.0045-2 ap 44 e 3 vg alameda dos guaiós, 250 — planalto paulista (do prédio) sem negociação — — — —
047.151.0046-0 ap 51 e 3 vg alameda dos guaiós, 250 — planalto paulista (do prédio) sem negociação — — — —
047.151.0047-9 ap 52 e 3 vg al dos guaios, 250 ap 52 e 3 vg com negociação 26/06/2012 R$ 598.224 1.compra e venda 346 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.