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Itacema Project

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04530-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 1.840.190

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
22/05/2026 APTO 58 212 m² R$ 1.725.760
12/03/2026 APTO 76 296 m² R$ 2.275.000
25/02/2026 APTO 18 236 m² R$ 2.000.000
14/11/2025 APTO 86 174 m² R$ 1.360.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

38

Transações

44

Unidades (SQLs)

R$ 1.615.182

Valor médio

R$ 8.240/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2020–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01606514997 R ITACEMA, 65 — APTO 25 1.Compra e venda R$ 750.000 14/08/2020
01606514911 R ITACEMA, 65 — APTO 13 1.Compra e venda R$ 963.955 14/08/2020
01606515152 R ITACEMA, 65 — APTO 56 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.980.360 04/09/2020
01606515055 R ITACEMA, 65 — APTO 36 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 2.009.520 04/09/2020
01606514891 R ITACEMA, 65 — APTO 11 1.Compra e venda R$ 910.000 14/01/2021
01606515071 R ITACEMA, 65 — APTO 38 1.Compra e venda R$ 1.872.000 29/04/2021
01606515268 R ITACEMA, 65 — APTO 82 1.Compra e venda R$ 1.519.930 17/05/2021
01606515012 R ITACEMA, 65 — APTO 32 1.Compra e venda R$ 1.665.600 22/06/2021
01606515004 R ITACEMA, 65 — APTO 27 1.Compra e venda R$ 612.274 22/09/2021
01606515081 R ITACEMA, 65 — APTO 41 1.Compra e venda R$ 606.592 22/09/2021
01606515217 R ITACEMA, 65 — APTO 67 1.Compra e venda R$ 729.600 14/10/2021
01606514921 R ITACEMA, 65 — APTO 14 1.Compra e venda R$ 1.359.588 16/12/2021
01606514946 R ITACEMA, 65 — APTO 16 1.Compra e venda R$ 1.255.838 16/12/2021
01606515179 R ITACEMA, 65 — APTO 58 1.Compra e venda R$ 1.348.238 16/12/2021
01606515225 R ITACEMA, 65 — APTO 72 1.Compra e venda R$ 1.979.000 16/12/2021
01606515233 R ITACEMA, 65 — APTO 74 1.Compra e venda R$ 1.976.750 16/12/2021
01606515251 R ITACEMA, 65 — APTO 78 1.Compra e venda R$ 1.916.125 16/12/2021
01606515276 R ITACEMA, 65 — APTO 84 1.Compra e venda R$ 1.142.375 16/12/2021
01606515284 R ITACEMA, 65 — APTO 86 1.Compra e venda R$ 1.219.125 16/12/2021
01606515292 R ITACEMA, 65 — APTO 88 1.Compra e venda R$ 1.147.250 16/12/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

44 SQLs · 25 com negociação · 19 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.065.1489-1 apto 11 r itacema, 65 apto 11 com negociação 14/01/2021 R$ 910.000 1.compra e venda 150 m²
016.065.1490-3 apto 12 r itacema, 65 apto 12 com negociação 17/10/2024 R$ 2.000.000 1.compra e venda 214 m²
016.065.1491-1 apto 13 r itacema, 65 apto 13 com negociação 14/08/2020 R$ 963.955 1.compra e venda 153 m²
016.065.1492-1 apto 14 r itacema, 65 apto 14 com negociação 16/06/2023 R$ 2.000.000 1.compra e venda 213 m²
016.065.1494-6 apto 16 r itacema, 65 apto 16 com negociação 16/12/2021 R$ 1.255.838 1.compra e venda 199 m²
016.065.1496-2 apto 18 r itacema, 65 apto 18 com negociação 25/02/2026 R$ 2.000.000 1.compra e venda 236 m²
016.065.1499-7 apto 25 r itacema, 65 apto 25 com negociação 14/08/2020 R$ 750.000 1.compra e venda 104 m²
016.065.1500-4 apto 27 r itacema, 65 apto 27 com negociação 22/09/2021 R$ 612.274 1.compra e venda 104 m²
016.065.1501-2 apto 32 r itacema, 65 apto 32 com negociação 17/04/2024 R$ 2.700.000 1.compra e venda 202 m²
016.065.1505-5 apto 36 r itacema, 65 apto 36 com negociação 17/07/2025 R$ 1.650.000 1.compra e venda 216 m²
016.065.1507-1 apto 38 r itacema, 65 apto 38 com negociação 29/04/2021 R$ 1.872.000 1.compra e venda 213 m²
016.065.1508-1 apto 41 r itacema, 65 apto 41 com negociação 22/09/2021 R$ 606.592 1.compra e venda 103 m²
016.065.1512-8 apto 53 r itacema, 65 apto 53 com negociação 28/11/2023 R$ 627.117 1.compra e venda 106 m²
016.065.1515-2 apto 56 r itacema, 65 apto 56 com negociação 16/04/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 214 m²
016.065.1517-9 apto 58 r itacema, 65 apto 58 com negociação 22/05/2026 R$ 1.725.760 1.compra e venda 212 m²
016.065.1518-7 apto 61 r itacema, 65 apto 61 com negociação 28/11/2023 R$ 615.637 1.compra e venda 104 m²
016.065.1521-7 apto 67 r itacema, 65 apto 67 com negociação 06/09/2022 R$ 1.335.000 1.compra e venda 104 m²
016.065.1522-5 apto 72 r itacema, 65 apto 72 com negociação 02/10/2024 R$ 3.707.493 20.realização ou integralização de capital 290 m²
016.065.1523-3 apto 74 r itacema, 65 apto 74 com negociação 16/12/2021 R$ 1.976.750 1.compra e venda 290 m²
016.065.1524-1 apto 76 r itacema, 65 apto 76 com negociação 12/03/2026 R$ 2.275.000 1.compra e venda 296 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.