Itacema Project
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.840.190
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | APTO 58 | 212 m² | R$ 1.725.760 |
| 12/03/2026 | APTO 76 | 296 m² | R$ 2.275.000 |
| 25/02/2026 | APTO 18 | 236 m² | R$ 2.000.000 |
| 14/11/2025 | APTO 86 | 174 m² | R$ 1.360.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
38
Transações
44
Unidades (SQLs)
R$ 1.615.182
Valor médio
R$ 8.240/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2020–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01606515179 | R ITACEMA, 65 — APTO 58 | 1.Compra e venda | R$ 1.725.760 | 22/05/2026 |
| 01606515241 | R ITACEMA, 65 — APTO 76 | 1.Compra e venda | R$ 2.275.000 | 12/03/2026 |
| 01606514962 | R ITACEMA, 65 — APTO 18 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 25/02/2026 |
| 01606515284 | R ITACEMA, 65 — APTO 86 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 14/11/2025 |
| 01606515055 | R ITACEMA, 65 — APTO 36 | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 17/07/2025 |
| 01606515268 | R ITACEMA, 65 — APTO 82 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 3.105.000 | 15/05/2025 |
| 01606514903 | R ITACEMA, 65 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 17/10/2024 |
| 01606515225 | R ITACEMA, 65 — APTO 72 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 3.707.493 | 02/10/2024 |
| 01606515276 | R ITACEMA, 65 — APTO 84 | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 16/07/2024 |
| 01606515292 | R ITACEMA, 65 — APTO 88 | 1.Compra e venda | R$ 1.330.000 | 13/06/2024 |
| 01606515012 | R ITACEMA, 65 — APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.700.000 | 17/04/2024 |
| 01606515152 | R ITACEMA, 65 — APTO 56 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 16/04/2024 |
| 01606515128 | R ITACEMA, 65 — APTO 53 | 1.Compra e venda | R$ 627.117 | 28/11/2023 |
| 01606515187 | R ITACEMA, 65 — APTO 61 | 1.Compra e venda | R$ 615.637 | 28/11/2023 |
| 01606514921 | R ITACEMA, 65 — APTO 14 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 16/06/2023 |
| 01606515225 | R ITACEMA, 65 — APTO 72 | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 28/12/2022 |
| 01606515217 | R ITACEMA, 65 — APTO 67 | 1.Compra e venda | R$ 1.335.000 | 06/09/2022 |
| 01606514903 | R ITACEMA, 65 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 1.711.800 | 22/12/2021 |
| 01606514921 | R ITACEMA, 65 — APTO 14 | 1.Compra e venda | R$ 1.359.588 | 16/12/2021 |
| 01606514946 | R ITACEMA, 65 — APTO 16 | 1.Compra e venda | R$ 1.255.838 | 16/12/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
44 SQLs · 25 com negociação · 19 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.065.1487-3 | apto 01 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1488-1 | apto 02 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1489-1 | apto 11 | r itacema, 65 apto 11 | com negociação | 14/01/2021 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 016.065.1490-3 | apto 12 | r itacema, 65 apto 12 | com negociação | 17/10/2024 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 016.065.1491-1 | apto 13 | r itacema, 65 apto 13 | com negociação | 14/08/2020 | R$ 963.955 | 1.compra e venda | 153 m² |
| 016.065.1492-1 | apto 14 | r itacema, 65 apto 14 | com negociação | 16/06/2023 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 016.065.1493-8 | apto 15 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1494-6 | apto 16 | r itacema, 65 apto 16 | com negociação | 16/12/2021 | R$ 1.255.838 | 1.compra e venda | 199 m² |
| 016.065.1495-4 | apto 17 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1496-2 | apto 18 | r itacema, 65 apto 18 | com negociação | 25/02/2026 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 236 m² |
| 016.065.1497-0 | apto 21 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1498-9 | apto 23 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1499-7 | apto 25 | r itacema, 65 apto 25 | com negociação | 14/08/2020 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 016.065.1500-4 | apto 27 | r itacema, 65 apto 27 | com negociação | 22/09/2021 | R$ 612.274 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 016.065.1501-2 | apto 32 | r itacema, 65 apto 32 | com negociação | 17/04/2024 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 202 m² |
| 016.065.1502-0 | apto 33 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1503-9 | apto 34 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1504-7 | apto 35 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1505-5 | apto 36 | r itacema, 65 apto 36 | com negociação | 17/07/2025 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 216 m² |
| 016.065.1506-3 | apto 37 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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