Itacema Project
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.840.190
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | APTO 58 | 212 m² | R$ 1.725.760 |
| 12/03/2026 | APTO 76 | 296 m² | R$ 2.275.000 |
| 25/02/2026 | APTO 18 | 236 m² | R$ 2.000.000 |
| 14/11/2025 | APTO 86 | 174 m² | R$ 1.360.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
38
Transações
44
Unidades (SQLs)
R$ 1.615.182
Valor médio
R$ 8.240/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2020–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01606515179 | R ITACEMA, 65 — APTO 58 | 1.Compra e venda | R$ 1.725.760 | 22/05/2026 |
| 01606515241 | R ITACEMA, 65 — APTO 76 | 1.Compra e venda | R$ 2.275.000 | 12/03/2026 |
| 01606514962 | R ITACEMA, 65 — APTO 18 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 25/02/2026 |
| 01606515284 | R ITACEMA, 65 — APTO 86 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 14/11/2025 |
| 01606515055 | R ITACEMA, 65 — APTO 36 | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 17/07/2025 |
| 01606515268 | R ITACEMA, 65 — APTO 82 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 3.105.000 | 15/05/2025 |
| 01606514903 | R ITACEMA, 65 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 17/10/2024 |
| 01606515225 | R ITACEMA, 65 — APTO 72 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 3.707.493 | 02/10/2024 |
| 01606515276 | R ITACEMA, 65 — APTO 84 | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 16/07/2024 |
| 01606515292 | R ITACEMA, 65 — APTO 88 | 1.Compra e venda | R$ 1.330.000 | 13/06/2024 |
| 01606515012 | R ITACEMA, 65 — APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.700.000 | 17/04/2024 |
| 01606515152 | R ITACEMA, 65 — APTO 56 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 16/04/2024 |
| 01606515128 | R ITACEMA, 65 — APTO 53 | 1.Compra e venda | R$ 627.117 | 28/11/2023 |
| 01606515187 | R ITACEMA, 65 — APTO 61 | 1.Compra e venda | R$ 615.637 | 28/11/2023 |
| 01606514921 | R ITACEMA, 65 — APTO 14 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 16/06/2023 |
| 01606515225 | R ITACEMA, 65 — APTO 72 | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 28/12/2022 |
| 01606515217 | R ITACEMA, 65 — APTO 67 | 1.Compra e venda | R$ 1.335.000 | 06/09/2022 |
| 01606514903 | R ITACEMA, 65 — APTO 12 | 1.Compra e venda | R$ 1.711.800 | 22/12/2021 |
| 01606514921 | R ITACEMA, 65 — APTO 14 | 1.Compra e venda | R$ 1.359.588 | 16/12/2021 |
| 01606514946 | R ITACEMA, 65 — APTO 16 | 1.Compra e venda | R$ 1.255.838 | 16/12/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
44 SQLs · 25 com negociação · 19 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.065.1507-1 | apto 38 | r itacema, 65 apto 38 | com negociação | 29/04/2021 | R$ 1.872.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 016.065.1508-1 | apto 41 | r itacema, 65 apto 41 | com negociação | 22/09/2021 | R$ 606.592 | 1.compra e venda | 103 m² |
| 016.065.1509-8 | apto 45 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1510-1 | apto 47 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1511-1 | apto 51 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1512-8 | apto 53 | r itacema, 65 apto 53 | com negociação | 28/11/2023 | R$ 627.117 | 1.compra e venda | 106 m² |
| 016.065.1513-6 | apto 54 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1514-4 | apto 55 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1515-2 | apto 56 | r itacema, 65 apto 56 | com negociação | 16/04/2024 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 016.065.1516-0 | apto 57 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1517-9 | apto 58 | r itacema, 65 apto 58 | com negociação | 22/05/2026 | R$ 1.725.760 | 1.compra e venda | 212 m² |
| 016.065.1518-7 | apto 61 | r itacema, 65 apto 61 | com negociação | 28/11/2023 | R$ 615.637 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 016.065.1519-5 | apto 63 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1520-9 | apto 65 | rua itacema, 65 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.065.1521-7 | apto 67 | r itacema, 65 apto 67 | com negociação | 06/09/2022 | R$ 1.335.000 | 1.compra e venda | 104 m² |
| 016.065.1522-5 | apto 72 | r itacema, 65 apto 72 | com negociação | 02/10/2024 | R$ 3.707.493 | 20.realização ou integralização de capital | 290 m² |
| 016.065.1523-3 | apto 74 | r itacema, 65 apto 74 | com negociação | 16/12/2021 | R$ 1.976.750 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.065.1524-1 | apto 76 | r itacema, 65 apto 76 | com negociação | 12/03/2026 | R$ 2.275.000 | 1.compra e venda | 296 m² |
| 016.065.1525-1 | apto 78 | r itacema, 65 apto 78 | com negociação | 16/12/2021 | R$ 1.916.125 | 1.compra e venda | 283 m² |
| 016.065.1526-8 | apto 82 | r itacema, 65 apto 82 | com negociação | 15/05/2025 | R$ 3.105.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 175 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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