Condomínio Vertical Soberano Parque Do Ipiranga
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.450.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AP 102 3VG T-1 | 317 m² | R$ 2.250.000 |
| 12/02/2026 | AP 22 2VG T-1 | 306 m² | R$ 2.000.000 |
| 12/02/2026 | VAGA 202 1 SS | 12 m² | R$ 100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
155
Transações
118
Unidades (SQLs)
R$ 1.282.474
Valor médio
R$ 4.295/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04013002302 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 91 3VG T | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 67.154 | 26/06/2015 |
| 04013002396 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 132 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 24/03/2015 |
| 04013002043 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 241 3VG | 1.Compra e venda | R$ 603.563 | 03/03/2015 |
| 04013001667 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 51 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 546.200 | 02/03/2015 |
| 04013002388 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 131 3VG | 1.Compra e venda | R$ 633.286 | 29/01/2015 |
| 04013002353 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 112 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 19/01/2015 |
| 04013002590 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 232 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.354.809 | 18/12/2014 |
| 04013001764 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 101 3VG | 1.Compra e venda | R$ 758.171 | 12/12/2014 |
| 04013002124 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 281 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 05/12/2014 |
| 04013002590 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 232 3VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 596.539 | 29/10/2014 |
| 04013001896 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 162 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.355.000 | 08/10/2014 |
| 04013001985 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 211 3VG | 1.Compra e venda | R$ 772.980 | 22/09/2014 |
| 04013002299 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 82 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 645.582 | 16/09/2014 |
| 04013002094 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 262 3VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 12/05/2014 |
| 04013002094 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 262 3VG | 1.Compra e venda | R$ 704.782 | 12/05/2014 |
| 04013002175 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 22 2VG T | 1.Compra e venda | R$ 547.086 | 16/04/2014 |
| 04013002736 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — VAGA 203 1 | 1.Compra e venda | R$ 28.748 | 16/04/2014 |
| 04013002061 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 251 3VG | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 920.042 | 28/02/2014 |
| 04013002051 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 242 3VG | 1.Compra e venda | R$ 836.201 | 12/02/2014 |
| 04013001748 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 91 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 730.276 | 07/02/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
118 SQLs · 88 com negociação · 30 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 040.130.0196-9 | ap 201 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 201 3vg — torre 1 ed imperial | com negociação | 25/04/2019 | R$ 1.111.360 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0197-7 | ap 202 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 202 3vg — torre 1 ed imperial | com negociação | 17/08/2018 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0198-5 | ap 211 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 211 3vg | com negociação | 22/09/2014 | R$ 772.980 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0199-3 | ap 212 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 212 3vg | com negociação | 24/10/2012 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0200-0 | ap 221 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 221 3vg | com negociação | 29/07/2016 | R$ 1.138.080 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0201-9 | ap 222 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 222 3vg | com negociação | 22/07/2013 | R$ 705.089 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0202-7 | ap 231 3vg t-1 | r xavier de almeida, 681 apto 231 tor | com negociação | 14/02/2012 | R$ 821.281 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0203-5 | ap 232 3vg t-1 | r xavier de almeida, 681 ap 232 3vg | com negociação | 13/04/2012 | R$ 706.404 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0204-3 | ap 241 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 241 3vg | com negociação | 03/03/2015 | R$ 603.563 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0205-1 | ap 242 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 242 3vg | com negociação | 12/02/2014 | R$ 836.201 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0206-1 | ap 251 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 251 3vg | com negociação | 14/07/2017 | R$ 1.528.139 | 33.demais atos onerosos translativos | 317 m² |
| 040.130.0207-8 | ap 252 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 252 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 15/06/2021 | R$ 2.630.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0208-6 | ap 261 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 261 3vg | com negociação | 17/08/2012 | R$ 894.959 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0209-4 | ap 262 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 262 3vg — torre 1 ed imperial | com negociação | 20/04/2020 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0210-8 | ap 271 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 271 3vg | com negociação | 06/07/2017 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0211-6 | ap 272 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 272 3vg | com negociação | 11/12/2012 | R$ 1.330.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0212-4 | ap 281 4vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 281 4vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 18/01/2022 | R$ 4.835.000 | 1.compra e venda | 470 m² |
| 040.130.0213-2 | ap 282 4vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 282 4vg | com negociação | 20/12/2017 | R$ 1.100.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 470 m² |
| 040.130.0214-0 | ap 11 2vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 11 2vg t — t 2 ed independencia | com negociação | 10/06/2019 | R$ 749.135 | 1.compra e venda | 387 m² |
| 040.130.0215-9 | ap 12 2vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
