Condomínio Vertical Soberano Parque Do Ipiranga
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.450.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AP 102 3VG T-1 | 317 m² | R$ 2.250.000 |
| 12/02/2026 | AP 22 2VG T-1 | 306 m² | R$ 2.000.000 |
| 12/02/2026 | VAGA 202 1 SS | 12 m² | R$ 100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
155
Transações
118
Unidades (SQLs)
R$ 1.282.474
Valor médio
R$ 4.295/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04013002183 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 31 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 528.500 | 23/12/2013 |
| 04013001871 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 152 3VG | 1.Compra e venda | R$ 668.990 | 19/12/2013 |
| 04013002051 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 242 3VG | 1.Compra e venda | R$ 836.201 | 01/11/2013 |
| 04013002231 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 52 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 500.796 | 21/10/2013 |
| 04013002728 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — VAGA 202 1 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 25/09/2013 |
| 04013001616 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 22 2VG T | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 25/09/2013 |
| 04013001756 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 92 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 02/09/2013 |
| 04013001616 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 22 2VG T | 1.Compra e venda | R$ 590.688 | 08/08/2013 |
| 04013002019 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 222 3VG | 1.Compra e venda | R$ 705.089 | 22/07/2013 |
| 04013002647 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 261 3VG | 1.Compra e venda | R$ 867.404 | 04/06/2013 |
| 04013002541 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 211 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.442.000 | 03/05/2013 |
| 04013001810 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 122 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.420.000 | 25/04/2013 |
| 04013002523 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 201 3VG | 1.Compra e venda | R$ 732.908 | 23/04/2013 |
| 04013002620 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 251 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 28/03/2013 |
| 04013001810 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 122 3VG | 1.Compra e venda | R$ 687.405 | 01/03/2013 |
| 04013002442 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 161 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.210.000 | 21/01/2013 |
| 04013002108 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 271 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 11/01/2013 |
| 04013002515 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 192 3VG | 1.Compra e venda | R$ 673.819 | 09/01/2013 |
| 04013002345 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 111 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.003.209 | 14/12/2012 |
| 04013002442 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 161 3VG | 1.Compra e venda | R$ 699.075 | 14/12/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
118 SQLs · 88 com negociação · 30 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 040.130.0012-1 | — | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0128-4 | — | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0160-8 | ap 21 2vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0164-0 | ap 41 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0173-1 | ap 82 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0178-0 | ap 111 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0179-9 | ap 112 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0185-3 | ap 142 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0186-1 | ap 151 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0190-1 | ap 171 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0191-8 | ap 172 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0194-2 | ap 191 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0195-0 | ap 192 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0215-9 | ap 12 2vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0219-1 | ap 32 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0221-3 | ap 42 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0225-6 | ap 62 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0228-0 | ap 81 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0231-0 | ap 92 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0233-7 | ap 102 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
