Condomínio Vertical Soberano Parque Do Ipiranga
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.450.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AP 102 3VG T-1 | 317 m² | R$ 2.250.000 |
| 12/02/2026 | AP 22 2VG T-1 | 306 m² | R$ 2.000.000 |
| 12/02/2026 | VAGA 202 1 SS | 12 m² | R$ 100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
155
Transações
118
Unidades (SQLs)
R$ 1.282.474
Valor médio
R$ 4.295/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04013002302 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 91 3VG T | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 67.154 | 26/06/2015 |
| 04013002396 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 132 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 24/03/2015 |
| 04013002043 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 241 3VG | 1.Compra e venda | R$ 603.563 | 03/03/2015 |
| 04013001667 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 51 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 546.200 | 02/03/2015 |
| 04013002388 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 131 3VG | 1.Compra e venda | R$ 633.286 | 29/01/2015 |
| 04013002353 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 112 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 19/01/2015 |
| 04013002590 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 232 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.354.809 | 18/12/2014 |
| 04013001764 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 101 3VG | 1.Compra e venda | R$ 758.171 | 12/12/2014 |
| 04013002124 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 281 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 05/12/2014 |
| 04013002590 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 232 3VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 596.539 | 29/10/2014 |
| 04013001896 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 162 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.355.000 | 08/10/2014 |
| 04013001985 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 211 3VG | 1.Compra e venda | R$ 772.980 | 22/09/2014 |
| 04013002299 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 82 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 645.582 | 16/09/2014 |
| 04013002094 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 262 3VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 12/05/2014 |
| 04013002094 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 262 3VG | 1.Compra e venda | R$ 704.782 | 12/05/2014 |
| 04013002175 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 22 2VG T | 1.Compra e venda | R$ 547.086 | 16/04/2014 |
| 04013002736 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — VAGA 203 1 | 1.Compra e venda | R$ 28.748 | 16/04/2014 |
| 04013002061 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 251 3VG | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 920.042 | 28/02/2014 |
| 04013002051 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 242 3VG | 1.Compra e venda | R$ 836.201 | 12/02/2014 |
| 04013001748 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 91 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 730.276 | 07/02/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
118 SQLs · 88 com negociação · 30 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 040.130.0176-4 | ap 101 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 101 3vg | com negociação | 12/12/2014 | R$ 758.171 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0232-9 | ap 101 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 101 3vg — t 2 ed independencia | com negociação | 19/07/2019 | R$ 1.057.467 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0177-2 | ap 102 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 102 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 30/04/2026 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0233-7 | ap 102 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0158-6 | ap 11 2vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 11 2vg t — torre 1 ed imperial | com negociação | 14/06/2019 | R$ 768.432 | 1.compra e venda | 387 m² |
| 040.130.0214-0 | ap 11 2vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 11 2vg t — t 2 ed independencia | com negociação | 10/06/2019 | R$ 749.135 | 1.compra e venda | 387 m² |
| 040.130.0178-0 | ap 111 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0234-5 | ap 111 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 111 3vg | com negociação | 14/12/2012 | R$ 1.003.209 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0179-9 | ap 112 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0235-3 | ap 112 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 112 3vg | com negociação | 15/12/2017 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0159-4 | ap 12 2vg t-1 | r xavier de almeida, 681 ap 12 2vg t | com negociação | 10/05/2012 | R$ 735.679 | 1.compra e venda | 387 m² |
| 040.130.0215-9 | ap 12 2vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0236-1 | ap 121 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0180-2 | ap 121 torr | r xavier de almeida, 717 ap 121 torr | com negociação | 30/07/2012 | R$ 996.049 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0181-0 | ap 122 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 122 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 17/11/2023 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0237-1 | ap 122 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 122 3vg t-2 — t 2 -ed independencia | com negociação | 05/09/2025 | R$ 781.325 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0182-9 | ap 131 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 131 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 06/08/2024 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0238-8 | ap 131 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 131 3vg | com negociação | 29/01/2015 | R$ 633.286 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0183-7 | ap 132 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 132 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 04/10/2023 | R$ 772.118 | 20.realização ou integralização de capital | 317 m² |
| 040.130.0239-6 | ap 132 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 132 3vg | com negociação | 24/03/2015 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
