Condomínio Vertical Soberano Parque Do Ipiranga
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.450.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AP 102 3VG T-1 | 317 m² | R$ 2.250.000 |
| 12/02/2026 | AP 22 2VG T-1 | 306 m² | R$ 2.000.000 |
| 12/02/2026 | VAGA 202 1 SS | 12 m² | R$ 100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
155
Transações
118
Unidades (SQLs)
R$ 1.282.474
Valor médio
R$ 4.295/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04013001810 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 122 3VG T-1 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.422.000 | 21/07/2023 |
| 04013001934 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 182 3VG T-1 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.001 | 24/02/2023 |
| 04013002531 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 202 3VG T-2 | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 14/02/2023 |
| 04013001810 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 122 3VG T-1 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.504.175 | 29/12/2022 |
| 04013001888 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 161 3VG T-1 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 10/10/2022 |
| 04013002698 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 282 4VG T-2 | 1.Compra e venda | R$ 4.600.000 | 23/03/2022 |
| 04013001632 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 32 3VG T-1 | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 11/03/2022 |
| 04013002299 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 82 3VG T-2 | 1.Compra e venda | R$ 2.270.000 | 03/03/2022 |
| 04013002124 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 281 4VG T-1 | 1.Compra e venda | R$ 4.835.000 | 18/01/2022 |
| 04013002078 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 252 3VG T-1 | 1.Compra e venda | R$ 2.630.000 | 15/06/2021 |
| 04013002647 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 261 3VG T-2 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 26/05/2021 |
| 04013001756 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 92 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 20/01/2021 |
| 04013001624 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 31 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 20/01/2021 |
| 04013001705 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 71 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 30/10/2020 |
| 04013002639 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 252 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 16/07/2020 |
| 04013001624 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 31 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 1.003.218 | 03/06/2020 |
| 04013002094 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 262 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 20/04/2020 |
| 04013001871 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 152 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 13/03/2020 |
| 04013001683 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 61 3VG T | 1.Compra e venda | R$ 1.057.467 | 17/10/2019 |
| 04013001632 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 — AP 32 3VG T | 15.Permuta por escritura pública | R$ 2.050.000 | 12/09/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
118 SQLs · 88 com negociação · 30 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 040.130.0176-4 | ap 101 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 101 3vg | com negociação | 12/12/2014 | R$ 758.171 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0232-9 | ap 101 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 101 3vg — t 2 ed independencia | com negociação | 19/07/2019 | R$ 1.057.467 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0177-2 | ap 102 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 102 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 30/04/2026 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0233-7 | ap 102 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0158-6 | ap 11 2vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 11 2vg t — torre 1 ed imperial | com negociação | 14/06/2019 | R$ 768.432 | 1.compra e venda | 387 m² |
| 040.130.0214-0 | ap 11 2vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 11 2vg t — t 2 ed independencia | com negociação | 10/06/2019 | R$ 749.135 | 1.compra e venda | 387 m² |
| 040.130.0178-0 | ap 111 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0234-5 | ap 111 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 111 3vg | com negociação | 14/12/2012 | R$ 1.003.209 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0179-9 | ap 112 3vg t-1 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0235-3 | ap 112 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 112 3vg | com negociação | 15/12/2017 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0159-4 | ap 12 2vg t-1 | r xavier de almeida, 681 ap 12 2vg t | com negociação | 10/05/2012 | R$ 735.679 | 1.compra e venda | 387 m² |
| 040.130.0215-9 | ap 12 2vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0236-1 | ap 121 3vg t-2 | rua xavier de almeida, 717 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 040.130.0180-2 | ap 121 torr | r xavier de almeida, 717 ap 121 torr | com negociação | 30/07/2012 | R$ 996.049 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0181-0 | ap 122 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 122 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 17/11/2023 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0237-1 | ap 122 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 122 3vg t-2 — t 2 -ed independencia | com negociação | 05/09/2025 | R$ 781.325 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0182-9 | ap 131 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 131 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 06/08/2024 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0238-8 | ap 131 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 131 3vg | com negociação | 29/01/2015 | R$ 633.286 | 1.compra e venda | 317 m² |
| 040.130.0183-7 | ap 132 3vg t-1 | r xavier de almeida, 717 ap 132 3vg t-1 — torre 1-ed imperial | com negociação | 04/10/2023 | R$ 772.118 | 20.realização ou integralização de capital | 317 m² |
| 040.130.0239-6 | ap 132 3vg t-2 | r xavier de almeida, 717 ap 132 3vg | com negociação | 24/03/2015 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 317 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
