La Jolla
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 830.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | AP 51 E 3 VG | 192 m² | R$ 830.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
81
Transações
72
Unidades (SQLs)
R$ 430.461
Valor médio
R$ 2.326/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04303402494 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 23 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 54.000 | 30/07/2006 |
| 04303402801 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 102 E 3 V | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 72.863 | 21/11/2006 |
| 04303402702 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 74 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 24/04/2006 |
| 04303403067 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 164 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 22/08/2008 |
| 04303403083 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 172 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 155.986 | 12/02/2008 |
| 04303403083 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 172 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 155.986 | 12/02/2008 |
| 04303402680 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 08/03/2018 |
| 04303403091 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 173 E 3 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 167.910 | 20/12/2012 |
| 04303402753 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 91 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 168.875 | 30/07/2009 |
| 04303402788 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 94 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 173.162 | 30/07/2009 |
| 04303403067 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 164 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 25/10/2012 |
| 04303402664 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 64 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 194.000 | 23/11/2007 |
| 04303402885 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 122 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 26/03/2008 |
| 04303402990 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 151 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 20/05/2006 |
| 04303402737 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 83 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 25/03/2006 |
| 04303403067 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 164 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 210.000 | 17/10/2013 |
| 04303402532 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 33 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 210.000 | 26/10/2009 |
| 04303402559 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 41 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 211.622 | 17/04/2006 |
| 04303402672 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 71 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 211.622 | 12/05/2006 |
| 04303402575 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 — AP 43 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 212.000 | 30/04/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
72 SQLs · 43 com negociação · 29 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.034.0243-5 | ap 11 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 11 e 2 vg — ed la jolla | com negociação | 28/09/2023 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0244-3 | ap 12 e 2 vg | rua xavier de almeida, 1015 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.034.0245-1 | ap 13 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 13 e 2 vg | com negociação | 11/07/2011 | R$ 215.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0246-1 | ap 14 e 2 vg | rua xavier de almeida, 1015 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.034.0247-8 | ap 21 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 21 e 2 vg — ed la jolla | com negociação | 11/08/2023 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0248-6 | ap 22 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 22 e 2 vg | com negociação | 24/04/2007 | R$ 240.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0249-4 | ap 23 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 23 e 2 vg | com negociação | 20/07/2009 | R$ 295.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0250-8 | ap 24 e 2 vg | rua xavier de almeida, 1015 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.034.0251-6 | ap 31 e 3 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 31 e 3 vg — ed la jolla | com negociação | 13/08/2021 | R$ 776.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 043.034.0252-4 | ap 32 e 3 vg | rua xavier de almeida, 1015 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.034.0253-2 | ap 33 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 33 e 2 vg | com negociação | 26/10/2009 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0254-0 | ap 34 e 2 vg | rua xavier de almeida, 1015 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 043.034.0255-9 | ap 41 e 3 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 41 e 3 vg | com negociação | 17/04/2006 | R$ 211.622 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 043.034.0256-7 | ap 42 e 3 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 42 e 3 vg | com negociação | 14/08/2012 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 043.034.0257-5 | ap 43 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 43 e 2 vg — ed la jolla | com negociação | 01/10/2021 | R$ 656.920 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0258-3 | ap 44 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 44 e 2 vg | com negociação | 22/12/2010 | R$ 370.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0259-1 | ap 51 e 3 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 51 e 3 vg — ed la jolla | com negociação | 21/07/2026 | R$ 830.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 043.034.0260-5 | ap 52 e 3 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 52 e 3 vg — ed la jolla | com negociação | 27/03/2025 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 192 m² |
| 043.034.0261-3 | ap 53 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 53 e 2 vg | com negociação | 30/09/2009 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
| 043.034.0262-1 | ap 54 e 2 vg | r xavier de almeida, 1015 ap 54 e 2 vg — ed la jolla | com negociação | 24/01/2025 | R$ 870.000 | 1.compra e venda | 166 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
