Cosmos
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.600.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 78 AP 32 - 2 VG | 259 m² | R$ 2.600.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
28
Transações
33
Unidades (SQLs)
R$ 1.132.113
Valor médio
R$ 4.409/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905303705 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 31 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 27/01/2015 |
| 29905303713 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 32 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 28/06/2018 |
| 29905303713 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 32 - 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 17/06/2021 |
| 29905303713 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 32 - 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 18/06/2026 |
| 29905303748 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 51 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.320.000 | 21/10/2020 |
| 29905303748 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 51 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.747.500 | 02/03/2021 |
| 29905303799 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 72 2 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 08/07/2009 |
| 29905303799 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 72 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 03/05/2019 |
| 29905303799 | R VISCONDE DA LUZ, 60 — 78 AP 72 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 22/08/2019 |
| 29905303799 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 72 - 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 15/08/2022 |
| 29905303799 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 72 - 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 28/02/2024 |
| 29905303845 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 26/06/2008 |
| 29905303853 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 498.200 | 31/01/2007 |
| 29905303853 | R VISCONDE DA LUZ, 60 — 78 AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 12/02/2021 |
| 29905303861 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 111 2V | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 17/04/2008 |
| 29905303871 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 112 2V | 1.Compra e venda | R$ 0 | 21/10/2009 |
| 29905303888 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 121 2V | 1.Compra e venda | R$ 388.839 | 04/12/2008 |
| 29905303888 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 121-2VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 474.230 | 20/10/2022 |
| 29905303901 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 131 2 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 04/02/2009 |
| 29905303901 | R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 131-2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 07/03/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
33 SQLs · 18 com negociação · 15 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.053.0388-8 | 78 ap 121-2vg | r visc da luz, 60 78 ap 121-2vg | com negociação | 20/10/2022 | R$ 474.230 | 15.permuta por escritura pública | 259 m² |
| 299.053.0389-6 | 78 ap 122-2 vg | rua visconde da luz, 60 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.053.0390-1 | 78 ap 131-2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 131-2 vg | com negociação | 07/03/2022 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 259 m² |
| 299.053.0391-8 | 78 ap 132-2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 132 2 | com negociação | 29/01/2010 | R$ 590.000 | 1.compra e venda | 259 m² |
| 299.053.0392-6 | 78 ap 141-2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 141 2 | com negociação | 12/01/2018 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 259 m² |
| 299.053.0393-4 | 78 ap 142-2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 142 2 | com negociação | 29/08/2008 | R$ 394.229 | 33.demais atos onerosos translativos | 259 m² |
| 299.053.0394-2 | ap 151-2 vg | rua visconde da luz, 60 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.053.0395-0 | 78 ap 152-2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 152 2 | com negociação | 08/11/2010 | R$ 249.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 259 m² |
| 299.053.0396-9 | 78 ap 161-2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 161 2 — vila olimpia | com negociação | 06/04/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 259 m² |
| 299.053.0398-5 | 78 ap 171-2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 171 2 | com negociação | 01/11/2013 | R$ 282.153 | 33.demais atos onerosos translativos | 259 m² |
| 299.053.0399-3 | 78 ap 172 - 2 vg | rua visconde da luz, 60 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.053.0400-0 | 78 ap 181 - 2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 181 | com negociação | 31/05/2011 | R$ 1.055.000 | 1.compra e venda | 243 m² |
| 299.053.0401-9 | 78 ap 182 - 2 vg | r visc da luz, 60 78 ap 182 - 2 vg | com negociação | 17/12/2021 | R$ 3.080.000 | 1.compra e venda | 243 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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