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Cosmos

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04537-070

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.600.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
18/06/2026 78 AP 32 - 2 VG 259 m² R$ 2.600.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

28

Transações

33

Unidades (SQLs)

R$ 1.132.113

Valor médio

R$ 4.409/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905303713 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 32 - 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.600.000 18/06/2026
29905303799 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 72 - 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.100.000 28/02/2024
29905303888 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 121-2VG 15.Permuta por escritura pública R$ 474.230 20/10/2022
29905303799 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 72 - 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 15/08/2022
29905303901 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 131-2 VG 1.Compra e venda R$ 2.000.000 07/03/2022
29905304019 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 182 - 2 VG 1.Compra e venda R$ 3.080.000 17/12/2021
29905303713 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 32 - 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.100.000 17/06/2021
29905303748 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 51 2 1.Compra e venda R$ 1.747.500 02/03/2021
29905303853 R VISCONDE DA LUZ, 60 — 78 AP 102 1.Compra e venda R$ 930.000 12/02/2021
29905303748 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 51 2 1.Compra e venda R$ 1.320.000 21/10/2020
29905303969 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 161 2 1.Compra e venda R$ 1.450.000 06/04/2020
29905303799 R VISCONDE DA LUZ, 60 — 78 AP 72 2 1.Compra e venda R$ 1.100.000 22/08/2019
29905303799 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 72 2 1.Compra e venda R$ 1.100.000 03/05/2019
29905303713 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 32 2 1.Compra e venda R$ 1.500.000 28/06/2018
29905303926 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 141 2 1.Compra e venda R$ 1.550.000 12/01/2018
29905303705 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 31 2 V 1.Compra e venda R$ 1.300.000 27/01/2015
29905303985 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 171 2 33.Demais atos onerosos translativos R$ 282.153 01/11/2013
29905304000 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 181 1.Compra e venda R$ 1.055.000 31/05/2011
29905303950 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 152 2 33.Demais atos onerosos translativos R$ 249.000 08/11/2010
29905303918 R VISC DA LUZ, 60 — 78 AP 132 2 1.Compra e venda R$ 590.000 29/01/2010

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

33 SQLs · 18 com negociação · 15 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.053.0384-5 78 ap 101 - 2 vg r visc da luz, 60 78 ap 101 com negociação 26/06/2008 R$ 510.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0385-3 78 ap 102 - 2 vg r visconde da luz, 60 78 ap 102 com negociação 12/02/2021 R$ 930.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0386-1 78 ap 111-2vg r visc da luz, 60 78 ap 111 2v com negociação 17/04/2008 R$ 380.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0387-1 78 ap 112-2vg r visc da luz, 60 78 ap 112 2v com negociação 21/10/2009 R$ 0 1.compra e venda 259 m²
299.053.0388-8 78 ap 121-2vg r visc da luz, 60 78 ap 121-2vg com negociação 20/10/2022 R$ 474.230 15.permuta por escritura pública 259 m²
299.053.0390-1 78 ap 131-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 131-2 vg com negociação 07/03/2022 R$ 2.000.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0391-8 78 ap 132-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 132 2 com negociação 29/01/2010 R$ 590.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0392-6 78 ap 141-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 141 2 com negociação 12/01/2018 R$ 1.550.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0393-4 78 ap 142-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 142 2 com negociação 29/08/2008 R$ 394.229 33.demais atos onerosos translativos 259 m²
299.053.0395-0 78 ap 152-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 152 2 com negociação 08/11/2010 R$ 249.000 33.demais atos onerosos translativos 259 m²
299.053.0396-9 78 ap 161-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 161 2 — vila olimpia com negociação 06/04/2020 R$ 1.450.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0398-5 78 ap 171-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 171 2 com negociação 01/11/2013 R$ 282.153 33.demais atos onerosos translativos 259 m²
299.053.0400-0 78 ap 181 - 2 vg r visc da luz, 60 78 ap 181 com negociação 31/05/2011 R$ 1.055.000 1.compra e venda 243 m²
299.053.0401-9 78 ap 182 - 2 vg r visc da luz, 60 78 ap 182 - 2 vg com negociação 17/12/2021 R$ 3.080.000 1.compra e venda 243 m²
299.053.0370-5 78 ap 31-2 vg r visc da luz, 60 78 ap 31 2 v com negociação 27/01/2015 R$ 1.300.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0371-3 78 ap 32 - 2 vg r visc da luz, 60 78 ap 32 - 2 vg com negociação 18/06/2026 R$ 2.600.000 1.compra e venda 259 m²
299.053.0374-8 78 ap 51 - 2 vg r visc da luz, 60 78 ap 51 2 com negociação 02/03/2021 R$ 1.747.500 1.compra e venda 259 m²
299.053.0379-9 78 ap 72 - 2 vg r visc da luz, 60 78 ap 72 - 2 vg com negociação 28/02/2024 R$ 2.100.000 1.compra e venda 259 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.