Manhattan
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 685.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AP 111 | 122 m² | R$ 840.000 |
| 05/11/2025 | AP 94 | 86 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
44
Transações
49
Unidades (SQLs)
R$ 344.513
Valor médio
R$ 3.294/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01610500997 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 122 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 430.000 | 25/04/2017 |
| 01610500970 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 186.000 | 05/06/2009 |
| 01610500970 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 28/12/2020 |
| 01610500962 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 22/04/2019 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 25/02/2008 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 465.529 | 18/01/2019 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 26/12/2025 |
| 01610500938 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 19/05/2006 |
| 01610500891 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 05/11/2025 |
| 01610500881 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 15/05/2015 |
| 01610500873 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 30/06/2006 |
| 01610500873 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 15/03/2011 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 10/07/2008 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 27/10/2014 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 02/02/2024 |
| 01610500806 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 145.000 | 06/06/2007 |
| 01610500806 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 42 | 06/06/2007 |
| 01610500806 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 145.000 | 15/01/2026 |
| 01610500792 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 02/06/2009 |
| 01610500792 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 26/08/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
49 SQLs · 27 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.105.0093-8 | ap 104 | r virgilio varzea, 119 ap 104 | com negociação | 19/05/2006 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0094-6 | ap 111 | r virgilio varzea, 119 ap 111 — itaim bibi | com negociação | 26/12/2025 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0095-4 | ap 112 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0096-2 | ap 113 | r virgilio varzea, 119 ap 113 — itaim bibi | com negociação | 22/04/2019 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0097-0 | ap 114 | r virgilio varzea, 119 ap 114 — itaim bibi | com negociação | 28/12/2020 | R$ 580.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0098-9 | ap 121 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0099-7 | ap 122 | r virgilio varzea, 119 ap 122 | com negociação | 25/04/2017 | R$ 430.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 122 m² |
| 016.105.0100-4 | ap 123 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0101-2 | ap 124 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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