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Manhattan

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04534-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 685.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
26/12/2025 AP 111 122 m² R$ 840.000
05/11/2025 AP 94 86 m² R$ 530.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

44

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 344.513

Valor médio

R$ 3.294/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01610500709 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 51 1.Compra e venda R$ 405.000 31/03/2014
01610500555 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 12 1.Compra e venda R$ 500.000 20/01/2014
01610500636 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 32 1.Compra e venda R$ 495.000 31/07/2013
01610500784 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 71 1.Compra e venda R$ 460.000 11/05/2012
01610500784 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 71 1.Compra e venda R$ 450.000 10/02/2012
01610500660 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 41 1.Compra e venda R$ 358.000 15/04/2011
01610500873 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 92 1.Compra e venda R$ 345.000 15/03/2011
01610500581 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 21 1.Compra e venda R$ 84.000 24/02/2011
01610500598 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 22 1.Compra e venda R$ 330.000 18/11/2010
01610500784 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 71 1.Compra e venda R$ 217.000 01/08/2009
01610500970 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 114 1.Compra e venda R$ 186.000 05/06/2009
01610500792 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 72 1.Compra e venda R$ 100.000 02/06/2009
01610500652 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 34 1.Compra e venda R$ 160.000 06/05/2009
01610500814 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 1.Compra e venda R$ 165.000 10/07/2008
01610500946 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 1.Compra e venda R$ 100.000 25/02/2008
01610500695 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 44 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 91.000 21/02/2008
01610500776 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 64 1.Compra e venda R$ 100.000 01/02/2008
01610500709 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 51 1.Compra e venda R$ 60.000 14/09/2007
01610500806 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 1.Compra e venda R$ 145.000 06/06/2007
01610500806 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 1.Compra e venda R$ 42 06/06/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 27 com negociação · 22 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.105.0073-3 ap 54 r virgilio varzea, 119 ap 54 com negociação 30/11/2022 R$ 468.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0074-1 ap 61 r virgilio varzea, 119 ap 61 — itaim bibi com negociação 05/09/2023 R$ 740.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0075-1 ap 62 r virgilio varzea, 119 ap 62 com negociação 22/03/2006 R$ 90.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0076-8 ap 63 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0077-6 ap 64 r virgilio varzea, 119 ap 64 com negociação 01/02/2008 R$ 100.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0078-4 ap 71 r virgilio varzea, 119 ap 71 com negociação 18/01/2018 R$ 670.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0079-2 ap 72 r virgilio varzea, 119 ap 72 — itaim bibi com negociação 26/08/2022 R$ 400.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0080-6 ap 73 r virgilio varzea, 119 ap 73 — itaim bibi com negociação 15/01/2026 R$ 145.000 40.excesso na integralização de capital 86 m²
016.105.0081-4 ap 74 r virgilio varzea, 119 ap 74 — itaim bibi com negociação 02/02/2024 R$ 690.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0082-2 ap 81 8 and rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0083-0 ap 82 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0084-9 ap 83 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0085-7 ap 84 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0086-5 ap 91 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0087-3 ap 92 r virgilio varzea, 119 ap 92 com negociação 15/03/2011 R$ 345.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0088-1 ap 93 r virgilio varzea, 119 ap 93 com negociação 15/05/2015 R$ 400.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0089-1 ap 94 r virgilio varzea, 119 ap 94 — itaim bibi com negociação 05/11/2025 R$ 530.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0090-3 ap 101 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0091-1 ap 102 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.105.0092-1 ap 103 rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.